Sekelskiftesvilla med låga driftkostnader på stor trädgårdstomt
Välkommen till villa Heliodal anno 1905 som är belägen längst in på lugn återvändsgata i Rönninge. Läget är högt, soligt och sjönära endast några hundra meter från populära badsjön Uttran. Sekelskiftesvillan har mycket charm, vinklar och vrår som ger en härlig atmosfär och boendemiljö. Bostaden är mycket välskött och energisnål med bergvärme och solpaneler samt erbjuder en fantastisk trädgårdstomt med stora plana lekytor samt vacker växtlighet. Närområdet erbjuder vacker natur, promenadstigar, bär- och svampplockning samt populära badsjön Uttran. För de yngre så finns skola, förskolor och lekplats inom gångavstånd och de gröna omgivningarna bjuder in till utomhuslek och en trygg uppväxtmiljö. Till denna fastighet ingår Fiske- och kräftfiskerätt i de intilliggande sjöarna Uttran och Flaten. Det är drygt 20 minuters promenadavstånd till Rönninges trevliga centrum där du bl a har mataffär, delikatessbutik, restauranger, kaffestuga, kiosk och blomsteraffär. Rönninge erbjuder mycket bra kommunikationer med pendeltåget till Stockholm city på ca 30 min eller Södertälje på 10 minuter. För den bilburne tar det bara 7-8 minuter ut till motorvägen. Gatukostnader är betalda av säljaren.
ALLMÄN BESKRIVNING
En välkomnande infart som kantas av grönska tar dig fram till det vackra huset. Området är glest, vindskyddat och erbjuder många soltimmar. Huset med sina tre våningsplan disponeras enligt följande:
ENTRÉPLAN
HALL
Huset har två entrédörrar från varsin sida av huset, båda leder dig in till den trevliga och rymliga hallen som har parkettgolv och ljust målade väggar.
GÄST WC
Ljus trevlig gästtoalett med våtrumsmatta och tapet.
KÖK
Ljust och trevligt kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Fin utsikt mot trädgård, över arbetsbänkarna i laminat sitter vitt kakel. Köket har parkettgolv och ljusa väggar här finns kyl, frys, spis med häll och dubbelugn, spisfläkt och diskmaskin.
MATRUM
Mycket fint matrum med parkettgolv och tapetserade väggar, även här fin utsikt mot trädgård.
VARDAGSRUM MED VERANDA
Trevligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar, här finns plats för soffgrupp och läshörna. Längst in i rummet ligger den mysiga verandan som erbjuder stor utsikt och fint ljusinsläpp.
ÖVRE PLAN
HALL / BIBLIOTEK
Stor hall som erbjuder plats för möblering, här har ägarna gjort sig ett bibliotek med läshörna. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade.
DUSCHRUM
Vackert helkaklat duschrum med golvvärme, här finns dusch, wc, handfat, spotlights och paxfläkt.
ALLRUM MED VERANDA
Trevligt allrum som sitter ihop med den härliga verandan som erbjuder utsikt mot dalen. Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 1
Rymligt master bedroom med flera platsbyggda garderober, laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 2
Sovrum med garderobsvägg, laminatgolv och målade väggar.
KÄLLARE
Källaren består av flera rum med många möjligheter och användningsområden. Här finns ett möjligt sovrum, pannrum/tvättstuga, förråd och matkällare.
