Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Mosshagestigen 6

Salem / Mosshagestigen 6

Eftertraktad lägenhet med uteplats i bästa solläge

Välkomna till denna lägenhet belägen på en mysig och lugn gata med vacker natur och fina strövområden som närmsta granne. Här är perfekt för dig som vill bo i lägenhet men ändå ha möjlighet att kunna omges av prunkande grönska och egna blomsterrabatter. Den trevliga lägenheten bjuder på mycket ljus genom de generöst tilltagna fönsterpartierna och har en luftig och genomtänkt planlösning som ger rymliga och lättmöblerade rum. Till lägenheten hör en härlig uteplats som bjuder på sol hela dagen. Området består av en blandad bebyggelse av hus som omges av fin växtlighet, plana gräsytor, bilfria gångvägar, flera lekplatser mm. Flera förskolor, skolor och buss finns på gångavstånd.

BESKRIVNING
Välkommen till denna trevliga 2:a belägen i populärt och lugnt område med stor härlig uteplats i söderläge. Öppen och rymlig planlösning. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

PLANLÖSNING;

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för dina ytterkläder samt förvaringsmöjligheter i garderoben. Här möts du av ljustapetserade väggar samt ljus linoleummatta på golvet.

VARDAGSRUM
Hallen leder dig in i det trevliga vardagsrummet, vilket har ekparkett, från 2013, och ljusa väggar med fin fondtapet. Stora fönsterparti ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot den rymliga matplatsen, vilket ger lägenheten trevliga sociala ytor.

UTEPLATS
Den stora härliga och stenbelagda uteplatsen i söderläge med sol från morgon till kväll nås från vardagsrummet. Utrymme finns för utemöbler av olika slag, grill och växter. Ett staket ramar in.

KÖK
Praktiskt kök, som renoverades 2013, med gott om förvaring och arbetsytor. Köket har vita släta skåpluckor och över bänken sitter brunmelerad sjösten som även delvis fortsätter på arbetsbänken. På golvet ligger linoleummatta. Spis med häll från 2013, spisfläkt och kombinerad kyl/frys 2013.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum, vilket är lättmöblerat och rymmer dubbelsäng och nattduksbord. Sovrummet har ljusa tapeter som bryts av med en fin fondtapet och röd linoleummatta på golvet, från 2013. I anslutning till sovrummet finns det en väl tilltagen klädkammare.

BADRUM
Badrummet har vitt kakel på väggarna, som dekorerats med kakeldekor och ljus våtrumsmatta på golvet. Här finns badkar, tvättställ, wc samt en handdukstork.
ALLMÄNT OM LÄGENHETEN
Stor härlig stenbelagd uteplats i söderläge.
Förråd intill lägenheten.
Kö till parkering 200:-/mån.
Kö till carport med elvärme 400:-/mån.
Tvättstuga, cykelförråd och soprum i huset.
Obligatoriskt tillägg Bredband och TV (fiber) för 164 kr/mån (ingår i avgiften).

Kort fakta

Boarea
72 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
5 213 kr/mån
Pris
1 650 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Pia Andersson
Fastighetsmäklare
070-4206301 pia@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mosshagestigen 6
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
72 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
5 213 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV/bredband.
Pris
1 650 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1990-92
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
1 650 000 kr
Månadsavgift
5 213 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV/bredband
Andel i föreningen
0.2597%
Andel av årsavgift
0.2961%
Bostaden är pantsatt
Nej
Nettoskuldsättning
382 377 kr

Driftkostnader

Hushållsel
4 800 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
4 800 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2021-08-09)
Prestanda
166 kWh/m2/år
Primärtenergital
125 kWh/m2/år
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Mosshagestigen
Org.nummer
769615-9032
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
359 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Fiber från Telenor 164 kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkering finns att hyra för 200:-/mån (ev. kö)
Kö till carport med elvärme 400:-/mån (ev. kö)
(vid kö kan man få tillstånd att parkera på gästparkering)
Övrigt
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. För mer information se hemsidan www.brfmosshagestigen.se
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten Mosshagen 1 2008-02-07 med tomtareal 103 293 kvm. Bostäderna har byggår/värdeår 1990-1991. Föreningen består av 61 stycken byggnader varav 7 terrasshus, 9 punkthus, 28 flerfamiljshus, 15 radhuslängor med 4-5 hus i varje och 2 gruppboenden. Av totalt 359 lägenheter upplåts 308 med bostadsrätt och 51 med hyresrätt varav 10 utgör ett gruppboende. I fastigheten finns även 8 lokaler. Den totala boarean är 28 407 kvm och lokalarean 1 181 kvm. Lägenheterna är fördelade på 20 st om 5 rok (122-125 kvm), 102 st om 4 rok (91-110 kvm), 113 st om 3 rok (74-89 kvm), 55 st om 2 rok (51-72 kvm) och 32 st 2 rok (32 kvm), 37 st om 1 rok (42-49 kvm). 8 stycken lokaler (alla uthyrda). Det finns 350 parkeringsplatser att hyra varav 63 med carport. Föreningslokal finns att hyra. Flera lekplatser finns i området. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2023 = 52.500kr x 2,5% = 1313 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2023 = 52.500 kr x 1% = 525 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Mosshagestigen har ett fint läge i Salems nordöstra del, angränsar till Söderby och Uttran. Salem Centrum ligger inom gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner banker, systembolag, resturanger, butiker, service och massor av alternativ till motion och friskvård. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar och Salem har även generöst med bilfria gång- och cykelvägar. Nära till både förskola och skola. Det föreligger väldigt goda kommunikationer i närområdet med flera olika alternativa busshållplatser som trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Rönninge-Tumba), 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba) samt 745 (som är en måndag-fredag direktbuss mellan Salem och Fridhemsplan). Fina anslutningsmöjligheter till pendeltåg både i Rönninge och Tumba. För den bilburne så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För fullständig information kring föreningens ekonomi och nyckeltal läs årsredovisningen.
Exteriör Mosshagestigen 6
Exteriör
Vardagsrum med utgång till uteplats Mosshagestigen 6
Vardagsrum med utgång till uteplats
Vardagsrum och matplats med utgång till uteplats Mosshagestigen 6
Vardagsrum och matplats med utgång till uteplats
Matplats och utgång till uteplats Mosshagestigen 6
Matplats och utgång till uteplats
Matplats mot köket Mosshagestigen 6
Matplats mot köket
Kök mot matplats Mosshagestigen 6
Kök mot matplats
Kök Mosshagestigen 6
Kök
Kök Mosshagestigen 6
Kök
Sovrum Mosshagestigen 6
Sovrum
Badrum Mosshagestigen 6
Badrum
Hall Mosshagestigen 6
Hall
Uteplats Mosshagestigen 6
Uteplats
Uteplats Mosshagestigen 6
Uteplats
Uteplats Mosshagestigen 6
Uteplats
Exteriör Mosshagestigen 6
Exteriör
 Mosshagestigen 6