Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Mosshagestigen 66

Salem / Mosshagestigen 66

Renoverat och fint radhus i toppenläge med altan och tomt i söderläge

Välkomna till detta totalrenoverade och toppenfina radhus med 2 väldisponerade våningsplan beläget på en mysig och lugn gata med vacker natur och fina strövområden som närmsta granne. Bostaden har modernt kök, 2 renoverade och helkaklade badrum samt bastu, 3 sovrum och härliga gemensamhetsytor samt en stor uteplats med tak i söderläge. Radhuset bjuder på mycket ljus genom de generöst tilltagna fönsterpartierna och har en luftig och genomtänkt planlösning som ger rymliga och lättmöblerade rum. Planlösningen erbjuder möjlighet för både sociala tillställningar och lugna myskvällar. Området består av en blandad bebyggelse av hus som omges av fin växtlighet, plana gräsytor, bilfria gångvägar, flera lekplatser mm. Närhet till flera förskolor, skolor. Buss finns på gångavstånd.

ALLMÄN BESKRIVNING
En liten idyllisk gata tar dig fram till husets entré där du möts av en stenbelagd gång fram till förstukvisten. Här bor du med vardagsrum, kök och badrum på entréplan samt med sovrummen på övre plan. Bostaden disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN:
HALL
Den välplanerade hallen har tapetserade väggar och laminatgolv.

KÖK
Direkt till vänster ligger det trivsamma och totalrenoverade köket som har tapetserade väggar, laminatgolv och spotlights. Köket har fina förvaringsmöjligheter i skåp med vita luckor, bänkskiva i trä samt kakel på vägg. Köket är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, inbyggs kaffemaskin och kyl/frys side by side. Matplatsen är rymlig och har fönster ut mot framsidan.

VARDAGSRUM
Det härliga vardagsrummet med stora fönster ger ett fint ljusinsläpp, rummet kan möbleras med både matsalsmöbler och soffgrupp. Härifrån kommer du ut till altan samt den stora plana gräsmattan.

DUSCHRUM
Rymligt totalrenoverat badrum 2016 med vitt kakel på vägg samt grått klinker med värmeslingor på golv. Här finns duschhörna, wc, handfat, spotlights, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN:
SOVRUM 1 / MASTER BEDROOM
Generöst och lättmöblerat sovrum med fönster för härligt ljusinsläpp. Tapetserade väggar och laminatgolv. Plats för dubbelsäng samt skjutdörrsgarderober.

SOVRUM 2
Fint sovrum med plats för säng samt annat möblemang. Tapetserade väggar och laminatgolv samt 3 garderober.

SOVRUM 3
Trevligt sovrum med fönster för fint ljusinsläpp. Målade väggar och laminatgolv.

BADRUM & BASTU
Extra stort och påkostat badrum som totalrenoverats 2016. Vitt kakel och grått klinker med värmeslingor på golv. Här finns badkar/jacuzzi, dusch, wc, handfat samt en underbar bastu.

KLÄDKAMMARE
Till sist finner du en stor praktisk klädkammare.
Parkering finns att hyra för 200:-/mån.
Kö till carport med elvärme 400:-/mån.
(vid kö kan man få tillstånd att parkera på gästparkering)

Kort fakta

Boarea
109 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 565 kr/mån
Pris
2 995 000 kr

Aktuellt bud

Budgivning pågår

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mosshagestigen 66
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
109 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 565 kr/mån. Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Pris
2 995 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggnadsår
1990-1992
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Förråd Tvättstuga i separat byggnad.
Övrigt
Uteplats på fram och baksida med mycket stor tomt.
På baksidan finns även lekstuga och förråd.

Ekonomi

Pris
2 995 000 kr
Månadsavgift
6 565 kr/mån. Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV
Andel i föreningen
0.3523%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
10 000 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
10 000 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-03)
Primärtenergital
125 kWh/m2/år
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Mosshagestigen
Org.nummer
769615-9032
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
359 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Fiber från Telenor 164 kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkering finns att hyra för 200:-/mån (ev. kö)
Kö till carport med elvärme 400:-/mån (ev. kö)
(vid kö kan man få tillstånd att parkera på gästparkering)
Övrigt
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. För mer information se hemsidan www.brfmosshagestigen.se
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten Mosshagen 1 2008-02-07 med tomtareal 103 293 kvm. Bostäderna har byggår/värdeår 1990-1991. Föreningen består av 61 stycken byggnader varav 7 terrasshus, 9 punkthus, 28 flerfamiljshus, 15 radhuslängor med 4-5 hus i varje och 2 gruppboenden. Av totalt 359 lägenheter upplåts 308 med bostadsrätt och 51 med hyresrätt varav 10 utgör ett gruppboende. I fastigheten finns även 8 lokaler. Den totala boarean är 28 407 kvm och lokalarean 1 181 kvm. Lägenheterna är fördelade på 20 st om 5 rok (122-125 kvm), 102 st om 4 rok (91-110 kvm), 113 st om 3 rok (74-89 kvm), 55 st om 2 rok (51-72 kvm) och 32 st 2 rok (32 kvm), 37 st om 1 rok (42-49 kvm). 8 stycken lokaler (alla uthyrda). Det finns 350 parkeringsplatser att hyra varav 63 med carport. Föreningslokal finns att hyra. Flera lekplatser finns i området. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2022 = 48.300kr x 2,5% = 1208 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2022 = 48.300 kr x 1% = 483 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Mosshagestigen har ett fint läge i Salems nordöstra del, angränsar till Söderby och Uttran. Salem Centrum ligger inom gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner banker, systembolag, resturanger, butiker, service och massor av alternativ till motion och friskvård. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar och Salem har även generöst med bilfria gång- och cykelvägar. Nära till både förskola och skola. Det föreligger väldigt goda kommunikationer i närområdet med flera olika alternativa busshållplatser som trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Rönninge-Tumba), 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba) samt 745 (som är en måndag-fredag direktbuss mellan Salem och Fridhemsplan). Fina anslutningsmöjligheter till pendeltåg både i Rönninge och Tumba. För den bilburne så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För fullständig information kring föreningens ekonomi och nyckeltal läs årsredovisningen.
Kök Mosshagestigen 66
Kök
Kök Mosshagestigen 66
Kök
Kök Mosshagestigen 66
Kök
Kök Mosshagestigen 66
Kök
Hall Mosshagestigen 66
Hall
Vardagsrum Mosshagestigen 66
Vardagsrum
Vardagsrum Mosshagestigen 66
Vardagsrum
Vardagsrum Mosshagestigen 66
Vardagsrum
Duschrum Mosshagestigen 66
Duschrum
Inre hall Mosshagestigen 66
Inre hall
Övre hall Mosshagestigen 66
Övre hall
Badrum Mosshagestigen 66
Badrum
Badrum Mosshagestigen 66
Badrum
Bastu Mosshagestigen 66
Bastu
Master bedroom Mosshagestigen 66
Master bedroom
Sovrum 2 Mosshagestigen 66
Sovrum 2
Sovrum 3 Mosshagestigen 66
Sovrum 3
Exteriör Mosshagestigen 66
Exteriör
Exteriör Mosshagestigen 66
Exteriör
Baksida Mosshagestigen 66
Baksida
Säljarens bild Mosshagestigen 66
Säljarens bild
Säljarens bild Mosshagestigen 66
Säljarens bild
Säljarens bild Mosshagestigen 66
Säljarens bild
Säljarens bild Mosshagestigen 66
Säljarens bild
Säljarens bild Mosshagestigen 66
Säljarens bild
Säljarens bild Mosshagestigen 66
Säljarens bild
Planritning
Planritning