Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Säbytorgsvägen 47

Rönninge / Säbytorgsvägen 47

Toppenfin och välplanerad 1:a i eftertraktade Brf Hasseln 21

Välplanerad toppenfin lägenhet med balkong och helkaklat badrum belägen högst upp i huset i populära Brf Hasseln 21. Ljus, trevlig och lättmöblerad lägenhet med trivsamma ytor. Genomgående modern stil och fina ytskikt. Föreningen är ansluten till fjärrvärme. Till lägenheten hör parkeringsplats i garaget under huset (hiss finns). Här bor du bekvämt i en mycket attraktiv förening med bl a tvättstuga på varje plan, en separat grovtvättstuga, biltvätt, stora gräsytor mm. I omgivningarna runt om har du härliga grönområden, naturreservat och utegym, Skönviksparken med sjön Flaten intill och fina promenadstråk. I centrumet ligger bl a blomsterbutik, delikatessbutik, kaffestuga, matbutik och restauranger. På några minuters gångavstånd finns buss och pendeltåg, vilket tar ca 30 min till Stockholms central. För den bilburne så tar det endast ett par minuter att komma ut på E4:an.

PLANLÖSNING:
Mycket välplanerad och ljus 1:a med sovalkov, rymligt kök, helkaklat duschrum och förråd. Högt läge i huset, bostaden disponeras enligt följande;

HALL & KLÄDKAMMARE
Du välkomnas av en möblerbar och praktisk hall. På golvet ligger ligger inledningsvis praktiskt klinker som övergår till trägolv, väggarna är målade. Här finns det rymliga/kombinerade förrådet med klädkammare.

DUSCHRUM
Totalrenoverat och helkaklat badrum 2018 med modern stil och vacker inredning. Här finns dusch, wc och handfat (tvättstuga finns utanför dörren på samma våningsplan).

VARDAGSRUM & BALKONG
Det mycket trivsamma vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp, tv-möbel, matplats eller annat möblemang efter önskemål. Här finns trägolv, målade väggar med fondpartier i träpanel. Här återfinns utgången till bostadens möblerbara och härliga balkong.

KÖK
Vidare når du till det moderna och rymliga köket. Över arbetsbänkarna sitter vitt fasat kakel. Här finns inbyggd ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys side by side med is & vatten. Det rymliga köket har en trevlig plats för matbord mellan det vackra fönstret och balkongdörren.

SOVALKOV
Sovalkov med plats för bred säng.

Kort fakta

Boarea
43.2 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 862 kr/mån
Pris
1 750 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Säbytorgsvägen 47
Område
Rönninge
Kommun
Salem
Boarea
43.2 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 862 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-tv och garage.
Pris
1 750 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1993
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader
Garageplats.

Ekonomi

Pris
1 750 000 kr
Månadsavgift
2 862 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-tv och garage
Andel i föreningen
0.936%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
4 200 kr
Summa
4 200 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2019-03-14)
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Hasseln 21
Org.nummer
716443-9221
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
61 st
TV/bredband
Föreningen har avtal med ComHem gällande TV, bredband och telefoni. I månadsavgiften ingår 16 kanaler, 50 Mbps samt trådlös router. Tillägg avtalas direkt med ComHem.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Beslut tas i styrelsen.
Kontaktperson
Margaretha Lagrelius
Telefon
070-562 04 31
Renoveringar
Normalt underhåll.
Föreningen redovisar utförda och planerade åtgärder i årsredovisningen.
Parkering
Parkeringshus under fastigheten samt carport med elstolpe. 1 p-plats tillhör varje lägenhet och ingår i månadsavgiften.
10 besöksparkeringar finns.
Övrigt
Pegasus redovisning AB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Brandkontoret.
Ytterligare information finns att läsa på föreningens hemsida www.hasseln21.se
Allmänt om föreningen
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Hasseln 21 registrerades redan 1992-05-11, föreningen innehar fastigheten Salem 25:1. Byggnaderna dvs de fyra bostadshusen uppfördes 1992-1993, två hus med fyra våningar och två hus med två våningar. De 61 lägenheterna är fördelade på 6 st om 1 rok, 19 st om 2 rok, 12 st om 3 rok, 24 st om 4 rok. Föreningens medlemmar erbjuds tvättstuga på varje våningsplan samt separat grovtvättstuga. Grovsoprum, biltvättsgarage, cykelförråd, barnvagnsrum samt lekplats. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2022 = 48.300 kr x 2,5% = 1208 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2022 = 48.300 kr x 1% = 483 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Hasseln 21 har ett centralt läge i Rönninge. Här bor du harmoniskt placerat, lummigt och lättillgängligt söder om Säbytorgsvägen. Det populära bostadsområdet angränsar till både villor och bostadsrättsföreningar som närmsta grannar. Rönninge Centrum ligger inom bekvämt gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner dagligvaruhandel, restauranger, delikatessbutik, blomsterbutik, presentbutik, gym samt övrig service. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar, och för den som gillar vatten så ligger både sjön Flaten och sjön Uttran med badplatser och bryggor på gångavstånd. Nära till både förskola och skola. Mycked goda kommunikationer föreligger i närområdet med pendelståg som angör både Södertälje och Stockholm. Det nya busstorget trafikeras av linjerna 725/735 (som går mellan Nytorp-Rönninge-Tumba) samt 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba). För den bilburne så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För djupare analys av ekonomi och nyckeltal se föreningens årsredovisning.
Kök mot vardagsrum Säbytorgsvägen 47
Kök mot vardagsrum
Balkong Säbytorgsvägen 47
Balkong
Kök Säbytorgsvägen 47
Kök
Kök Säbytorgsvägen 47
Kök
Kök Säbytorgsvägen 47
Kök
Kök Säbytorgsvägen 47
Kök
Kök Säbytorgsvägen 47
Kök
Kök Säbytorgsvägen 47
Kök
Matplats Säbytorgsvägen 47
Matplats
Vardagsrum mot matplats Säbytorgsvägen 47
Vardagsrum mot matplats
Ljusinsläpp Säbytorgsvägen 47
Ljusinsläpp
Vardagsrum mot matplats Säbytorgsvägen 47
Vardagsrum mot matplats
Vardagsrum Säbytorgsvägen 47
Vardagsrum
Balkong Säbytorgsvägen 47
Balkong
Vardagsrum Säbytorgsvägen 47
Vardagsrum
Vardagsrum Säbytorgsvägen 47
Vardagsrum
Vardagsrum Säbytorgsvägen 47
Vardagsrum
Vardagsrum Säbytorgsvägen 47
Vardagsrum
Vardagsrum Säbytorgsvägen 47
Vardagsrum
Vardagsrum och sovalkov Säbytorgsvägen 47
Vardagsrum och sovalkov
Sovalkov Säbytorgsvägen 47
Sovalkov
Sovalkov Säbytorgsvägen 47
Sovalkov
Sovalkov Säbytorgsvägen 47
Sovalkov
Hall Säbytorgsvägen 47
Hall
Hall Säbytorgsvägen 47
Hall
Duschrum Säbytorgsvägen 47
Duschrum
Duschrum Säbytorgsvägen 47
Duschrum
Förråd / Klädkammare Säbytorgsvägen 47
Förråd / Klädkammare
Interiör Säbytorgsvägen 47
Interiör
Brf Hasseln 21 Säbytorgsvägen 47
Brf Hasseln 21
Brf Hasseln 21 Säbytorgsvägen 47
Brf Hasseln 21
Entré Säbytorgsvägen 47
Entré
Brf Hasseln 21 Säbytorgsvägen 47
Brf Hasseln 21
Brf Hasseln 21 Säbytorgsvägen 47
Brf Hasseln 21
Sjön Flaten Säbytorgsvägen 47
Sjön Flaten
Garnudden naturreservat Säbytorgsvägen 47
Garnudden naturreservat
Skönviksparken Säbytorgsvägen 47
Skönviksparken
Planlösning Säbytorgsvägen 47
Planlösning