Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Herrängsvägen 10

Rönninge / Herrängsvägen 10

1,5 plansvilla på eftertraktad adress i Rönninge

Med ett härligt läge i Nytorp saluför vi nu denna fint belägna villa på en vackert uppvuxen och grönskande trädgård med ett ostört läge på husets baksida. Flera inglasade uterum samt rogivande jacuzzi. Plan gräsmatta ger plats för studsmatta, lek och spring. Det trevliga huset erbjuder många rum och möjligheter. Du bor med närhet till sjön Flaten och till många härliga strövområden i naturen. Inom gångavstånd ligger buss, tennisbana, elljusspår, populära Nytorpsskolan, flera omtyckta förskolor och pendeltåg. Garage och carport med gemensam uppfart.

ALLMÄN BESKRIVNING
HALL
Välkomnande hall med laminatgolv och strukturtapet.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med golvvärme. Här finns dusch, wc och handfat.

KÖK & MATPLATS
Kök med ljusa luckor och laminatbänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med häll och köksfläkt. Laminatgolv och ljusa väggar. Matplatsen rymmer stort middagsbord och är öppet mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM & UTERUM
Stort vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utgången till det delvist isolerade uterummet.

RUM
Stort rum med öppningsbara skjutdörrar mot vardagsrum. Parkettgolv och tapetserade väggar.

RUM
Rum med klinkergolv och ljusa väggar.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Stort allrum med parkettgolv och tapetserade väggar, förvaring i kattvindsutrymme.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare.

BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, wc och handfat.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

Kort fakta

Boarea/biarea
131/5 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
842 kvm
Pris
4 995 000 kr

Visning

Sön 27/11 kl 13:00–13:30 Välkommen på visning!
Mån 28/11 kl 17:30–18:00 Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Herrängsvägen 10
Område
Rönninge
Kommun
Salem
Boarea/biarea
131/5 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
842 kvm
Pris
4 995 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1977
Fasad
Kalksandsten och trä
Stomme
Trä
Fönster
2- glas/3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt el och luft/luftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Isolerat garage med förrådsdel med vidbyggd carport. Isolerad friggebod. Förråd.
Övrigt
Flera inglasade uterum och altan

- Jacuzzi
- Luft/luftvärmepump 2021
- Fiber

Tomten

842 kvm. Trädgårdstomt.

Driftkostnader

Hushållsel
19 069 kr
Vatten/avlopp
1 923 kr
Renhållning
2 240 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
23 232 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2022-11-15)
Primärtenergital
147 kWh/m2/år
Energiklass
E

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 504 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1977
Byggnadsvärde
1 930 000 kr
Markvärde
1 574 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 7 st pantbrev om 900 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan
Exteriör Herrängsvägen 10
Exteriör
Kök mot matplats Herrängsvägen 10
Kök mot matplats
Vardagsrum Herrängsvägen 10
Vardagsrum
Matplats Herrängsvägen 10
Matplats
Vardagsrum Herrängsvägen 10
Vardagsrum
Uterum Herrängsvägen 10
Uterum
Vardagsrum Herrängsvägen 10
Vardagsrum
Rum Herrängsvägen 10
Rum
Kök mot hall Herrängsvägen 10
Kök mot hall
Rum Herrängsvägen 10
Rum
Duschrum Herrängsvägen 10
Duschrum
Allrum Herrängsvägen 10
Allrum
Allrum Herrängsvägen 10
Allrum
Allrum Herrängsvägen 10
Allrum
Badrum Herrängsvägen 10
Badrum
Sovrum Herrängsvägen 10
Sovrum
Sovrum Herrängsvägen 10
Sovrum
Exteriör Herrängsvägen 10
Exteriör
Altan mot jacuzzirum Herrängsvägen 10
Altan mot jacuzzirum
Trädgårdsvy Herrängsvägen 10
Trädgårdsvy
Trädgårdsvy Herrängsvägen 10
Trädgårdsvy
Trädgårdsvy Herrängsvägen 10
Trädgårdsvy
Trädgårdsvy Herrängsvägen 10
Trädgårdsvy
Trädgårdsvy Herrängsvägen 10
Trädgårdsvy
Exteriör Herrängsvägen 10
Exteriör
Planritning
Planritning