Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Runstens byväg 41

Runsten / Runstens byväg 41

Toppenfint och välplanerat parhus i Runsten Village

Välkommen till detta moderna och toppenfina parhus på fantastisk hörntomt med vidsträckt utsikt. Det barnvänliga området och bostaden med sina välplanerade 113 kvm bereder plats för dig som uppskattar en naturnära och lugn miljö. Bostaden är i nyskick med modern stil och materialval, den nyinstallerade braskaminen ger härlig stämning och bidrar till låga boendekostnader. Runt huset finns en lättskött tomt med solig altan, gräsmatta, förråd och egen carport. Runsten Village ligger cirka 35 minuter söder om Stockholm med promenadavstånd till ridanläggningen Runsten Equestrian samt närhet till bl.a badplats, förskola, golf och affärer. Privat buss transporterar på vardagar mellan Runsten och Tullinge station.

ALLMÄN BESKRIVNING
Bostaden med två våningsplan erbjuder härliga och sociala utrymmen såväl inne som ute. Marbodalköket är öppet mot både matplats och vardagsrum. Två helkaklade badrum med golvvärme, tre sovrum och bra med förvaringsmöjligheter. P-plats och carport utanför dörren. Bostaden disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN

HALL MED KLÄDKAMMARE
Välkomnande hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Golvet är uppvärmt med vattenburna slingor vilket är genomgående för hela detta våningsplan. Längre in i hallen ligger parkettgolv, här finner du den rymliga klädkammaren som går in under den inbyggda trappan.

KÖK & MATPLATS
Det moderna köket från Marbodal ligger centralt i huset och får in ljus från fönsterpartierna på husets båda sidor. Här finns bra plats för förvaring bakom de vita skåpluckorna. Trevliga arbetsbänkar och kaklade väggar ger ett härligt intryck. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro. I anslutning till köket ligger den trevliga matplatsen med fönster mot husets framsida. Även här ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade.

VARDAGSRUM & ALTAN
Stort och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster och härligt ljusinsläpp. Rummet blir troligtvis familjens favoritplats att samlas på, här finns den värmande och stämningsfulla braskaminen. Även här ligger parkettgolv och väggarna är vackert målade. Från vardagsrummet kan du kliva ut på den stora och soliga altanen som fortsätter i vinkel runt knuten. Uteplatsen erbjuder härlig utsikt över äng och naturmark.

DUSCHRUM MED TVÄTTUTRUSTNING
Stort och helkaklat duschrum med värmegolv och fin inredning. Här finns dusch, handfat, wc, tvättmaskin & torktumlare. Även bostadens energisnåla frånluftsvärmepump är placerad här.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1 / MASTER
Till vänster finner du det stora och rogivande sovrummet med fönster i norr. Vackert målade väggar och parkettgolv, här finns gott om klädförvaring i den stora skjutdörrsgarderoben.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med värmegolv, här finns dusch, wc och handfat.

ALLRUM
Trevligt litet allrum med plats för soffgrupp eller läshörna. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med fönster i syd, parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 3
Rogivande sovrum som används som kontor av nuvarande ägare, även detta rum har fönster i syd. Gråblå väggar och parkettgolv.

Kort fakta

Boarea
112.8 kvm
Antal rum
6 rum
Månadsavgift
4 838 kr/mån
Pris
3 380 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Runstens byväg 41
Område
Runsten
Kommun
Haninge
Boarea
112.8 kvm
Antal rum
6 rum
Månadsavgift
4 838 kr/mån. Inkl. parkeringsplats.
Pris
3 380 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Bostadsrättsparhus
Byggnadsår
2017-2018
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Carport och förråd i anslutning till huset.
Övrigt
Stor altan i vinkel med soligt läge.
Rymlig vind.

- Modernt kök
- Två helkaklade badrum
- Braskamin
- Nymålade väggar
- Parkettgolv
- Fiber
- Låga driftkostnader/boendekostnader

Ekonomi

Pris
3 380 000 kr
Månadsavgift
4 838 kr/mån. Inkl. parkeringsplats
Andel i föreningen
5%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
15 000 kr
Vatten/avlopp
3 000 kr
Väg/samfällighetsavgift
3 600 kr
Renhållning
2 000 kr
Summa
23 600 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2021-11-05)
Primärtenergital
93 kWh/m2/år
Energiklass
C

Förening

Namn
Brf Runstens Äng
Org.nummer
769634-1465
Antal lägenheter
20 st
TV/bredband
Telia öppen fiber
Parkering
Carport och parkeringsplats vid huset
Allmänt om föreningen
BRF Runstens Äng är en äkta bostadsrättsförening i Grödinge. Föreningen bildades år 2017. Föreningen bildades 2017 och förvärvade fastigheterna 2018. Det är 20 lägenheter i föreningen, varje bostad har en egen fastighetsbeteckning även en samfällighet finns. Samtliga 20 bostäder i föreningen är lika stora på ca 113 kvm fördelat på tre sovrum, två badrum, kök med matplats och två allrum. Tillhörande bostaden finns carport och förråd i anslutning till huset. Adressen är Runstens byväg i Grödinge.
Vardagsrum Runstens byväg 41
Vardagsrum
Exteriör Runstens byväg 41
Exteriör
Altan med utsikt Runstens byväg 41
Altan med utsikt
Kök mot matplats Runstens byväg 41
Kök mot matplats
Matplats Runstens byväg 41
Matplats
Kök mot vardagsrum Runstens byväg 41
Kök mot vardagsrum
Vardagsrum Runstens byväg 41
Vardagsrum
Vardagsrum Runstens byväg 41
Vardagsrum
Vardagsrum Runstens byväg 41
Vardagsrum
Vardagsrum Runstens byväg 41
Vardagsrum
Hall Runstens byväg 41
Hall
Badrum nere Runstens byväg 41
Badrum nere
Sovrum 1 Runstens byväg 41
Sovrum 1
Sovrum 2 Runstens byväg 41
Sovrum 2
Sovrum 3 Runstens byväg 41
Sovrum 3
Allrum Runstens byväg 41
Allrum
Badrum uppe Runstens byväg 41
Badrum uppe
Framsida Runstens byväg 41
Framsida
Baksida Runstens byväg 41
Baksida
Gavel mot äng Runstens byväg 41
Gavel mot äng
Planritning
Planritning