Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Säbytorgsvägen 47

Rönninge / Säbytorgsvägen 47

Välplanerad 2:a med solig balkong i eftertraktade Brf Hasseln 21

ÄNTLIGEN TILL SALU!
Välplanerad, trevlig lägenhet med stora sociala ytor samt underbar balkong med utsikt mot grönskan. Här har man egen parkeringsplats i garaget (hiss finns) vilket gör vardagen lite enklare. Attraktiv och omtyckt förening med tvättstuga på varje plan, en separat grovtvättstuga, biltvätt, stora gräsytor mm.
I omgivningarna runt om har du härliga grönområden, naturreservat och utegym, Skönviksparken med sjön Flaten intill och fina promenadstråk. I centrumet ligger bl a blomsterbutik, delikatessbutik, kaffestuga, matbutik och restauranger. På några minuters gångavstånd finns buss och pendeltåg, vilket tar ca 30 min till Stockholms central. Det tar endast ett par minuter att komma ut på E4:an med bil.

BESKRIVNING
Mycket välplanerad och ljus 2:a med fantastisk balkong!

HALL
Välkomnande möblerbar hall som fint öppnar upp denna fina bostad. Här finns plats för avhängning samt flera garderober för både avhängning samt förvaring. Ljust tapetserade väggar, ljust golv.

KÖK
Trevligt kök och här lagar man gärna goda middagar med familj och vänner. Köket erbjuder fina vita luckor, bänkskiva med kakel ovan, spis, ugn, fläkt, kyl/frys. Här finns mysig matplats precis invid fönstret som ger ett härligt ljusinsläpp.
Ljust tapetserade väggar, ljust golv.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med generöst fönsterparti som ger maximalt med ljusinsläpp samt utgång till den underbara balkongen i söderläge. Plats för soffgrupp, tv-möbel eller annat möblemang efter önskemål. Ekparkett på golv, ljust tapetserade väggar.

BALKONG
Generös balkong med utsikt mot den gröna, välskötta gården med generösa plana gräsytor, lekplats och grillplats. Balkongen ligger i rakt söderläge och erbjuder många soltimmar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, annat möblemang samt bra plats för avhängning samt förvaring i garderoberna. Fönster som ger ett fin ljusinsläpp med utsikt mot grönskan.

BADRUM
Rymligt badrum med badkar, handfat med underskåp, spegelskåp, wc, handukstork samt högskåp för förvaring. Våtrums matta och kaklade väggar.

Kort fakta

Boarea
56.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 608 kr/mån
Pris
2 195 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Martina Lyberg
Fastighetsmäklare
070-9988241 martina@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Säbytorgsvägen 47
Område
Rönninge
Kommun
Salem
Boarea
56.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 608 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-tv och garage. Kommer att ske en avgiftshöjning om 3-4%.
Pris
2 195 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1993
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader
Garageplats samt förråd

Ekonomi

Pris
2 195 000 kr
Månadsavgift
3 608 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-tv och garage. Kommer att ske en avgiftshöjning om 3-4%
Andel i föreningen
1.3%
Andel av årsavgift
1.3%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
6 000 kr
Summa
6 000 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2019-03-14)
Energiklass
E

Bilplats

Garage

Förening

Namn
Brf Hasseln 21
Org.nummer
716443-9221
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
61 st
TV/bredband
Föreningen har avtal med ComHem gällande TV, bredband och telefoni. I månadsavgiften ingår 16 kanaler, 50 Mbps samt trådlös router. Tillägg avtalas direkt med ComHem.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Beslut tas i styrelsen.
Kontaktperson
Margaretha Lagrelius
Telefon
070-562 04 31
Renoveringar
Normalt underhåll.
Föreningen redovisar utförda och planerade åtgärder i årsredovisningen.
Parkering
Parkeringshus under fastigheten samt carport med elstolpe. 1 p-plats tillhör varje lägenhet och ingår i månadsavgiften.
10 besöksparkeringar finns.
Övrigt
Pegasus redovisning AB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Brandkontoret.
Ytterligare information finns att läsa på föreningens hemsida www.hasseln21.se
Allmänt om föreningen
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Hasseln 21 registrerades redan 1992-05-11, föreningen innehar fastigheten Salem 25:1. Byggnaderna dvs de fyra bostadshusen uppfördes 1992-1993, två hus med fyra våningar och två hus med två våningar. De 61 lägenheterna är fördelade på 6 st om 1 rok, 19 st om 2 rok, 12 st om 3 rok, 24 st om 4 rok. Föreningens medlemmar erbjuds tvättstuga på varje våningsplan samt separat grovtvättstuga. Grovsoprum, biltvättsgarage, cykelförråd, barnvagnsrum samt lekplats. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2022 = 48.300 kr x 2,5% = 1208 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2022 = 48.300 kr x 1% = 483 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Hasseln 21 har ett centralt läge i Rönninge. Här bor du harmoniskt placerat, lummigt och lättillgängligt söder om Säbytorgsvägen. Det populära bostadsområdet angränsar till både villor och bostadsrättsföreningar som närmsta grannar. Rönninge Centrum ligger inom bekvämt gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner dagligvaruhandel, restauranger, delikatessbutik, blomsterbutik, presentbutik, gym samt övrig service. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar, och för den som gillar vatten så ligger både sjön Flaten och sjön Uttran med badplatser och bryggor på gångavstånd. Nära till både förskola och skola. Mycked goda kommunikationer föreligger i närområdet med pendelståg som angör både Södertälje och Stockholm. Det nya busstorget trafikeras av linjerna 725/735 (som går mellan Nytorp-Rönninge-Tumba) samt 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba). För den bilburne så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För djupare analys av ekonomi och nyckeltal se föreningens årsredovisning.
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
 Säbytorgsvägen 47
Planritning Säbytorgsvägen 47
Planritning