Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Hagavägen 8D

Rönninge / Hagavägen 8D

Välplanerad gaveltrea i nyskick med egen uteplats

Välkommen till denna oerhört fina gavellägenhet i markplan, byggd 2020, med härlig och utbyggd uteplats i västerläge och omgiven av ett tryggt och lummigt villaområde endast 300 meter från Rönninge pendeltågstation. Här bor du lugnt och tryggt i byggnaden längst in i området med ett riktigt toppenläge. Smakfulla och enhetliga materialval samt hög kvalité präglar den fina lägenheten. Stora och höga fönster ger härligt ljusinsläpp och en takhöjd på ca 2,7 meter skapar rymd. Här har du möjlighet att påta i föreningens gemensamma odlingslådor och avsluta dagen med att grilla på den gemensamma grillplatsen. Vill du promenera bort till det lilla centrumet i Rönninge och köpa färskt bröd på Kaffestugan, spännande mat i delikatessbutiken eller kanske färska blommor i blomsteraffären, så tar det dig ca 4-5 minuter. Här finns även buss och pendeltåg, vilket tar ca 30 min till Stockholm central och ca 15 min till Södertälje Central. För den bilburne så tar det bara någon minut att komma ut på E4:an. Rönninge är ett omtyckt och lugnt samhälle med välrenommerade skolor och bra serviceutbud och där du även kan njuta av en slående vacker natur med bara några minuter till naturreservat, utegym, motionsspår, tennishall och vackra sjön Uttran.

BESKRIVNING
Med ett av det bästa lägena ligger denna lägenhet i sista bostadslängan, vilket innebär att den ligger ostört med fritt läge mot plan gräsmatta och uppvuxen växtlighet. Lägenheten disponeras enligt följande:

PLANLÖSNING;

HALL
Trevlig vitmålad och ljus hall med praktisk svart klinkergolv vid entrén och vidare askparkett. Gott om plats för ytterkläder i garderober med skjutdörrar och inredning från Elfa. Här finns även en rymlig klädkammare.

KÖK
Köket och vardagsrummet med den öppna ytan erbjuder ett generöst utrymme för ditt umgänge. Det fullutrustade Marbodalköket är hörnstenen i detta trivsamma hem. Här pryds skåpen av ljusgråa släta luckor och över de ljusgrå melerade laminatbänkarna sitter falsade vita kakelplattor. På golvet ligger vackert askgolv och väggarna är vitmålade. Induktionshäll, inbyggnad ugn med varmluft, inbyggd mikrovågsugn, spisfläkt, kyl, frostfri frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Det väl tilltagna vardagsrummet är mysigt med vitmålade väggar och askgolv. Här ryms en generös soffgrupp. Det stora fönsterpartiet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet öppnar du upp altandörren och kliver ut till uteplatsen som har förlängts av nuvarande ägare.

UTEPLATS
Träbelagd extra stor uteplats i härligt västerläge. Här sitter du utan insyn och omfamnas av lummig grönska.

SOVRUM 1
Båda sovrummen ligger rogivande där det tysta läget gör att du sover gott hela natten. Det första sovrummet är rejält tilltaget med plats för såväl en stor dubbelsäng som förvaring och arbetshörna. Stor garderobsvägg med skjutdörrar ger effektiv förvaring. Här bjuds på en mysig känsla med vitmålade väggar och askparkett på golvet.

SOVRUM 2
Ett mindre sovrum med vitmålade väggar samt ekgolv.

BADRUM
Slutligen finner du det fint inredda badrummet vilket är helkaklat i vitt och på golvet ligger ljust klinker med elslingor. Dusch, tvättställ med vit lådkommod, WC och handdukstork. Här har man bekvämligheter som kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Kort fakta

Boarea
66 kvm
Antal rum
3 rum
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hagavägen 8D
Område
Rönninge
Kommun
Salem
Boarea
66 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 695 kr/mån. Inkl. värme och vatten.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2020
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme med vattenburet radiatorsystem
Ventilation
Mek från- och tilluft med återvinning
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
0 kr
Månadsavgift
4 695 kr/mån. Inkl. värme och vatten
Andel i föreningen
4.0877%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2020-08-25)
Prestanda
42 kWh/m2/år
Primärtenergital
67 kWh/m2/år
Energiklass
C

Förening

Namn
Brf Rönnlyckan i Rönninge
Org.nummer
769626-0780
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
18 st
TV/bredband
Öppen fiber är indraget i lägenheterna, innehavaren står för abonnemangskostnader. Föreningen är ej bunden till någon leverantör men i dagsläget finns enbart Telia att tillgå på adressen.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Parkering
Föreningen tillhandahåller 18 st parkeringsplatser, samtliga med strömuttag.
Hyra av parkering kostar 300 kr/månad.
Allmänt om föreningen
Brf Rönnlyckan i Rönninge ligger på Hagavägen i centrala Rönninge. Tre flerbostadshus i två våningar på friköpta tomter med 6 bostäder i varje hus ger totalt 18 lägenheter fördelat på 7 st 2:rok och 11st 3:rok. Lägenheterna på övre plan har även ett sovloft.
Vid försäljning och överlåtelse av lägenhet tas en överlåtelseavgift ut av säljaren. Avgiften faktureras separat av vår förvaltare Fastum AB och ska betalas till kontot som fakturan är utställd till. Avgiften är på 2,5 % av prisbasbeloppet. För 2022 är överlåtelseavgiften 1208 kronor. Motsvarande finns det en pantsättningsavgift som ska motsvara kostnaden för administration som föreningen har i samband med underrättelse om pantsättning av bostadsrätt. Pantsättningsavgift är för närvarande 483 kr / pant av gällande basbelopp och debiteras låntagaren.
Kök Hagavägen 8D
Kök
Kök Hagavägen 8D
Kök
Kök och matplats Hagavägen 8D
Kök och matplats
Kök och matplats Hagavägen 8D
Kök och matplats
Kök Hagavägen 8D
Kök
Matplats mot vardagsrum Hagavägen 8D
Matplats mot vardagsrum
Vardagsrum Hagavägen 8D
Vardagsrum
Vardagsrum Hagavägen 8D
Vardagsrum
Vardagsrum Hagavägen 8D
Vardagsrum
Sovrum Hagavägen 8D
Sovrum
Sovrum Hagavägen 8D
Sovrum
Hall Hagavägen 8D
Hall
Badrum Hagavägen 8D
Badrum
Badrum Hagavägen 8D
Badrum
 Hagavägen 8D
Exteriör Hagavägen 8D
Exteriör
Uteplats Hagavägen 8D
Uteplats
Uteplats Hagavägen 8D
Uteplats
Uteplats Hagavägen 8D
Uteplats
Entré Hagavägen 8D
Entré