Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Strandbacken 4

Uttran / Strandbacken 4

Enplansradhus i fantastiska Uttran.

Sällan till salu!
Enplansradhus i underbart läge med en härlig uteplats med atrium känsla i helt insynsskyddat läge, den lilla anlagda dammen ger ett härligt porlande ljud när man sitter och njuter av morgonkaffet. Här finns så många möjligheter att trivas! Två bra uteplatser i olika väderstreck, generösa sociala ytor i kök och vardagsrum, tre sovrum samt två badrum.
Här bor man med närhet till naturen samt gångavstånd till Uttransjön som erbjuder härlig badplats samt brygga och möjlighet att lägga i båten för en underbar liten utflykt på sjön med familj och vänner. Närhet till förskolor, grundskolor, Tumba centrum med flertalet butiker, service, Tumba station med bussar/pendeltåg som tar dig till Stockholm centralstation på ca 20 min.

BESKRIVNING
Fantastiskt läge! Magisk framsida med stenlagd uteplats, bra planlösning så här vill man bara flytta in och trivas!
HALL
Välkomnande rymlig hall som fint öppnar upp hela bostaden, plats för avhängning samt mindre möblemang.

KÖK
Trevligt ljust kök med köksö som delar av den rymliga matplatsen med arbetsköket. Här erbjuds bra med plats för förvaring samt härliga arbetsytor för matlagning och bakning med familj och vänner. Vita luckor, rostfri bänkskiva, spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Ljust tapetserade väggar,

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med ett generöst fönsterparti som ger ett magiskt ljus till hela rummet samt utsikt mot den trevliga uteplatsen. Snygg braskamin som man gärna tänder en höstkväll och myser framför brasan eller kanske grilla marshmallows. Plats för både matsalsmöbler, större soffgrupp samt annat möblemang. Ekparkett på golv, tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng samt annat möblemang. Tapetserade väggar, ljust golv.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med fönster för fint ljusinsläpp samt plats för säng samt annat möblemang. Ljust tapetserade väggar, ljust golv.

SOVRUM 3
Husets största sovrum med fönster för fint ljusinsläpp i rummet, plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Härligt ljusgula väggar, ljust golv.

BADRUM
Generöst badrum med ljus våtrumstapet på vägg, våtrumsmatta på golv samt ett mindre fönster för vädring samt bra ljusinsläpp. Badkar, handfat med spegelskåp ovan samt wc.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin samt utgång till husets baksida och altan.

ALTAN
Trädäckad altan med direktaccess till mindre gräsmatta, bärbuskar, äppelträd samt fläder. Plats för utemöbler och med den elektriska markisen så njuter man gärna av både lunch och middag här ute med familj och vänner.

Kort fakta

Boarea
126 kvm
Antal rum
4 rum
Tomtarea
314 kvm
Pris
4 195 000 kr

Visning

Sön 21/8 kl 11:45–12:30

Ansvarig mäklare

Martina Lyberg
Fastighetsmäklare
070-9988241 martina@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Strandbacken 4
Område
Uttran
Kommun
Botkyrka
Boarea
126 kvm
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
314 kvm
Pris
4 195 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1982
Fönster
3-glasfönster, isolerglas
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Förråd samt garage i länga
Övrigt
2017 Nya fönster

Tomten

314 kvm.

Driftkostnader

Hushållsel
30 325 kr
Vatten/avlopp
3 637 kr
Väg/samfällighetsavgift
1 900 kr
Renhållning
2 596 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
38 458 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
Energiklass

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 630 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1982
Byggnadsvärde
1 696 000 kr
Markvärde
934 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 995 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Uttran GA:6 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Avloppsledning
Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, 01-IM7-82/7447.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
 Strandbacken 4
Fastighetskarta Strandbacken 4
Fastighetskarta
Planritning