Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Hällenstigen 7A

Rönninge / Hällenstigen 7A

Brf-parhus i nyskick om 4 rok fördelat på 132 kvm i populära Rönninge

Nybyggt, toppenfint och välplanerat parhus med villakänsla och högt ljust läge. Här bor du med stor terrass i söder och egen gavel som båda vetter grönområde. Nu har du TILLFÄLLE att köpa denna rymliga bostad i två våningsplan som byggdes 2021. Två parkeringsplatser nära huset samt ett extra förråd i länga. Med direkt närhet till naturen ligger Brf Rönningehöjden med sina vackra och energieffektiva parhus och minivillor. De arkitektritade bostäderna smälter in i området som om husen alltid har funnits där. Boendet är underhållsfritt och enkelt vilket ger mer tid åt familj och vänner. Skandinavisk avskalad och exklusiv stil med vackra detaljer som fasader av stående träpaneler utan skarvar från Kebony, effektiva aluminiumfönster från Velfac och plåttak. Här bor du med närhet till rekreation och natur. Goda kommunikationer med busshållplats som trafikeras fler gånger per timme. Till Rönninge centrum tar det endast 15 minuter att gå med alla bekvämligheter som pendeltåg och affärer. Bilväg endast 30 minuter till Stockholms innerstad.

ALLMÄN BESKRIVNING
Bostaden erbjuder mycket genomtänkt planlösning med kök, vardagsrum samt badrum på entréplan samt tre sovrum, allrum och badrum på övre plan, bostaden disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnade hall med plats för ytterkläder. Parkettgolv och ljust målade väggar vilket är genomgående för hela bostaden.

BADRUM
Helkaklat duschrum med värmegolv, här finns dusch, wc och handfat.

TVÄTTSTUGA
Välutrustad och rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Här finns den energisnåla frånluftsvärmepumpen.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns utgången till den södervända altanen som kan möbleras med både matplats och loungemöbler. Vardagsrummet har öppen planlösning mot matplats och kök.

KÖK & MATPLATS
Modern kök med gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Den vinklade arbetsbänken erbjuder fin ytor för matlagning och häng i köket. Här finns kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn och mikro. I anslutning till köket finns den stora och lättmöblerade matplatsen.

ÖVRE PLAN
MASTER BEDROOM
Stort och rymligt sovrum.

SOVRUM
Fint och trevligt sovrum.

SOVRUM / ARBETSRUM
Sovrum som nuvarande ägare använder som hemmakontor.

ALLRUM
Stort allrum med många fönster och fransk balkong vilket ger ett härligt ljusinsläpp.

Kort fakta

Boarea
132 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 495 kr/mån
Pris
4 695 000 kr

Visning

Sön 21/8 kl 16:45–17:30 Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hällenstigen 7A
Område
Rönninge
Kommun
Salem
Boarea
132 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 495 kr/mån
Pris
4 695 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Bostadsrättsparhus
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Förråd i länga. 2 p-platser ingår.

Ekonomi

Pris
4 695 000 kr
Månadsavgift
4 495 kr/mån.
Andel i föreningen
0.0648%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd

Bilplats

2 p-platser ingår

Förening

Namn
Brf Rönningehöjden
Org.nummer
769636-5068
Antal lägenheter
18 st

Allmänt

Ungefär 3 mil söder om Stockholm, med ett fantastiskt läge insprängt mellan sjöarna Mälaren, Bornsjön och Uttran, finner vi Salems kommun som är en grön oas med underbara naturområden, djupa skogar, vackra sjöar samt med ett rikt kulturhistoriskt värde.

Salems kommun är en av Stockholms läns minsta kommuner med idag ca 16 800 invånare och dessutom en av Sveriges mest barn- och ungdomstätaste. Det unika geografiska läget, familjevänliga bostäderna samt det mycket goda förbindelserna, som tar dig med tåg eller bil på ca 30 min till Stockholm, är en stor bidragande orsak till den inflyttning som sker till kommunen. Här finns även ett oerhört bra kultur-, idrotts- och friluftsliv och föreningarna är mycket aktiva när det gäller barn och unga. Garnuddens friluftsområde erbjuder olika friluftsanläggningar som Möllebadet, Garnuddens båtbrygga, elbelyst motionsspår, elbelysta gång- och cykelvägar, utegym samt tennishall, vilken drivs av Rönninge tennisklubb som är, efter snart 100 år, en anrik fin och familjär förening som även erbjuder flera utomhusbanor. Även fotboll har varit en stor del av kommunens föreningsliv sen snart 100 år tillbaka och det finns ett flertal bollplaner varav två med konstgräs. Även vid Rönninge friluftsområde finner du ett elbelyst motionsspår samt skjutbanor. För golfaren finns Salems GK, vilket är en 27-håls anläggning som är känd för kvalité och klubbkänsla. Tycker du om att sjunga finns flera körer, allt från ”Alla kan sjunga” kör till världsmästarkören Rönninge Show Chorus. För den konstintresserade har konstföreningen utställningar och arrangerar föreläsningar, utflykter, resor och kurser om konst.

Besök kommunens hemsida för mer information på www.salem.se
Illustration Exteriör Hällenstigen 7A
Illustration Exteriör
Matplats Hällenstigen 7A
Matplats
Kök Hällenstigen 7A
Kök
Kök Hällenstigen 7A
Kök
Matplats Hällenstigen 7A
Matplats
Matplats Hällenstigen 7A
Matplats
Vardagsrum Hällenstigen 7A
Vardagsrum
Vardagsrum Hällenstigen 7A
Vardagsrum
Vardagsrum Hällenstigen 7A
Vardagsrum
Hall Hällenstigen 7A
Hall
Duschrum Hällenstigen 7A
Duschrum
Allrum Hällenstigen 7A
Allrum
Sovrum Hällenstigen 7A
Sovrum
Sovrum Hällenstigen 7A
Sovrum
Arbetsrum / Sovrum Hällenstigen 7A
Arbetsrum / Sovrum
Badrum Hällenstigen 7A
Badrum
Övre hall Hällenstigen 7A
Övre hall
Baksida Hällenstigen 7A
Baksida
Baksida Hällenstigen 7A
Baksida
Framsida Hällenstigen 7A
Framsida
Exteriör Hällenstigen 7A
Exteriör
Illustration området Hällenstigen 7A
Illustration området
Planritning Hällenstigen 7A
Planritning