Nybyggd exklusiv villa med genomtänkt planlösning och strandnära läge
Välkommen hem till denna nybyggda, genuina och exklusiva villa med påkostade materialval och modern planlösning. Läget är magnifikt med närhet till sandstrand, badklippor och natur. Bostaden erbjuder kök, matplats och sällskapsytor i öppen planlösning med stora fönsterpartier och flera utgångar till den södervända uteplatsen. Genomgående vackra färger och smakfulla detaljer skapar en lugn och ljuvlig boendemiljö. Modern frånluftsvärmepump med vattenburet system ger dig härlig komfort och låga driftkostnader. På framsidan finns ett fristående gästhus om ca 30 kvm med kökspentry, duschrum samt sovloft. Stor och plan trädgård. Här bor du i ett äldre villaområde, där många vackra hus syns till och fler nya växer upp. Nära till buss, skola och förskola. Området är beläget i hjärtat av gamla Rönninge med nära gångavstånd till ett dopp i vackra sjön Uttran som på vintern erbjuder skridsko- och skidåkning samt vinterbad. Rönninges trevliga lilla centrum erbjuder bl a matbutik, mysig kaffestuga, trevliga restauranger och delikatessbutik. För större utbud kan du ta pendeltåget till Stockholm City, vilket tar ca 30 min
BESKRIVNING
Det nybyggda huset har stora och sociala ytor, fyra sovrum, två badrum, tvättstuga med groventré samt generöst med förvaringsutrymmen. Genomgående golvvärme samt exklusiva materialval. Huset disponeras enligt följande:
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med platsbyggda garderober. Vackert och praktiskt kalkstensgolv (Lhådös modell Slite) med golvvärme och väggar målade i vacker kulör.
TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med groventré och generösa ytor för klädvård, arbetsbänk med ho och Tapwell blandare. Lhådös klinkergolv och målade väggar. Här finns energisnål frånluftsvärmepump, tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
SOVRUM / MASTER
Ljuvligt master bedroom med utsikt mot innergård och trädgård. På golvet ligger vitlaserat tvåstavigt parkettgolv vilket är genomgående i hela huset och väggarna är målade i varm ton. Praktisk klädförvaring i garderobsvägg.
DUSCHRUM
Stort och stilfullt duschrum med vackert Lhådös kakel och klinker (modell Slite). Här finns dubbla duschar med mattsvarta Tapwell duschblandare samt glasvägg, wc och måttbeställt handfat i kompositsten med dubbla elektroniska blandare från Vola. Från duschrummet finns utgång till innergård och altan.
KÖK & MATPLATS
Påkostat och stilrent Vedumkök med stora arbetsbänkar och köksö i vitbetsad ek. Generöst med förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Vitvaror från Siemens här finns integrerad kyl, frys och diskmaskin, inbyggd ugn samt kombinerad ugn/mikro. Induktionshällen från Bora har inbyggd fläkt. Vackert fönster över arbetsbänk med underlimman ho och Tapwell blandare samt vacker utsikt mot natur. Den rymliga matplatsen ligger i anslutning till köket med utsikt mor trädgård och natur.
VARDAGSRUM
Det stora vardagsrummet har öppen planlösning mot kök och matplats samt fönster i tre väderstreck och utgång i söder mot altan och innergård. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, här blir den naturliga samlingsplatsen för hela familjen.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Rymligt allrum med dubbla takfönster och generös takhöjd upp till nock. Även på detta plan ligger ett vitlaserat tvåstavigt parkettgolv. Från allrummet kan du komma upp till ett spännande sovloft och krypin.
SOVRUM
Stort sovrum med fönster i öst. Här finns plats för dubbelsäng och skrivbord om så önskas.
BADRUM
Stilfullt badrum med takfönster, badkar, dusch, wc och handfat. Haven badrumskommod i vitoljad ek. Tapwell blandare dusch & badkar. Vackert Bricmate klinkergolv och stora vita kakelplattor på vägg.
SOVRUM
Sovrum med fönster i väst och inbyggd garderob.
SOVRUM
Sovrum med fönster i väst och inbyggd garderob.
KLÄDFÖRVARING / WALK IN CLOSET
Från övre hall kommer du in till denna vackra och rymliga walk in closet. Här finns gott om plats för kläder och accessoarer.
FRISTÅENDE GÄSTHUS
Fristående vinterbonat attefallshus om ca 30 kvm med kök/vardagsrum, sovloft samt duschrum med tvättutrustning. Gästhuset ger fina möjligheter till generationsboende och / eller uthyrning.
