Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Tornkroken 5

Riksten / Tornkroken 5

Nyproducerad villa med solig gaveltomt i populära Riksten!

Nu säljer vi en av de stora och populära nyproducerade villorna i Brf Flygledartornet i omtyckta Riksten.

Varmt välkommen till denna välplanerade villa som ligger i perfekt läge på Tornkroken 5 med härlig generös gaveltomt samt altan i soligt läge! Entréplanet erbjuder sovrum, badrum, kök, matsal och vardagsrum med utgång till den underbara uteplatsen. En trappa upp erbjuds två bra sovrum, allrum, läshörna och perfekt plats för hemmakontoret, badrum samt klädkammare.
Energismart bostad med låga driftkostnader och Energiklass B, här finns ett bra förråd samt parkeringsplats för flera bilar vid villan.
Här är det bara att flytta in och trivas!

Nybyggd stadsdel med närhet till förskola, skola, natur, Ica butik, biograf samt bra kommunikationer. Inflyttning enligt överenskommelse.

Allmän beskrivning av interiören.
Kliv in och känn dig som hemma!
Välkomnande ljus hall som fint öppnar upp denna trevliga villa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en härlig känsla, här har man även direkt access till altan och bostadens fina gräsmatta.

Hall
Välkomnande ljus, trevlig hall med bra plats för ytterkläder samt annat möblemang här finns även ett bra städskåp. I anslutning till entrén hittar du ytterligare förvaring i klädkammaren och förrådet under trappan.

Badrum
Rymligt badrum med svart våtrumsmatta samt fin vit våtrumsskiva som ger ett ljust härligt badrum. Badrummet är utrustat med bland annat handfat på kommod, dusch, duschvägg, wc samt tvättmaskin och torktumlare.

Kök
Köket är utrustat för alla tänkbara matlagningsäventyr. Här finns trevligt gavelfönster samt rostfria vitvaror enligt följande, fullstor kyl och frys, ugn, induktionshäll, mikrovågsugn, diskmaskin och rejäla arbetsytor med LED-belysning över samt stänkskydd Fibo Tresbo på vägg. Den inbjudande köksön passar lika bra för en snabb kopp morgonkaffe som för mellanmål eller läxläsning i väntan på middagen.

Vardagsrum
Den luftiga vardagsrumsdelen har gott om plats för både matbord och soffgrupp och med direkt access till trädäckad altan samt trädgård som är beredd på alla tänkbara trevligheter: från familjefrukostar till släktkalas samt grillkvällar med vännerna.

Sovrum 1
Trevligt sovrum där både gäster eller kanske familjens tonåring trivs bäst, eller kanske behåller du det själv, som ditt hemmakontor? Här finns plats för säng samt annat möblemang.

Övreplan
Nu fortsätter vi upp för trappan. Här finns husets mer privata utrymmen med två trevliga sovrum, badrum, klädkammare samt mysigt allrum med fransk balkong.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, här finns plats för dubbelsäng samt annat möblemang.

Sovrum 3
Ljust sovrum med plats för säng samt annat möblemang.

Badrum
Generöst badrum med fönster för både ljusinsläpp samt för vädring. Badrummet erbjuder snyggt ovalformat badkar, handfat på kommod med spegelskåp ovan, handdukstork samt wc. Våtrumsmatta, vit våtrumsskiva på vägg.

Allrum
Fantastiskt allrum med fransk balkong, här finns plats för soffgrupp samt annat möblemang. Perfekt för tv-rum och en liten oas för avkoppling.

Interiör
Husets inredning är utvald för att hålla stilen i många år framöver, och samtidigt lämna plats för dig att sätta din egen, personliga prägel på ditt nya hem. Materialvalen i huset håller genomgående en god standard redan från början. Vad sägs till exempel om kök från Vedum och rostfria vitvaror från Bosch?

Gott om praktiska detaljer
Men ett nytt hem ska inte bara vara trivsamt, det ska vara praktiskt också. Varje hus har ett praktiskt förråd som rymmer både vinterdäck och julpynt. Bilen parkerar du på din egen parkeringsplats med plats för två bilar, och självklart finns fiber indraget.
Det är framdraget ”tomrör” för att lättare kunna anlita en yrkeskunnig för att installera laddbox för hybrid/elbil.

Asfaltering av gatan är framflyttad till våren 2022 då det har varit tjäle i marken. Då kommer det även att ordna trottoar och lyktstolpar. Det innebär att man under cirka 3-4 dagar kommer att behöva parkera bilen nere på flygfältet. OBOS har en bom där med kod och information kommer att gå ut i brevlådorna eller på mail när det börjar närma sig.

Lekplatsen färdigställts förhoppningsvis under Q2 i år 2022

Trappan mellan torget och lekplatsen kommer att öppnas när lekplatsen är klar.

Stödmuren in mot området ovanför lekplatsen samt de två stödmurarna mot Gösta Frohms väg kommer förmodligen att kläs in med träribbor om det blir godkänt av kommunen. Det innebär att det eventuellt kommer pågå arbete där längre fram.

Situationsplanen är en illustration och ändringar/avvikelser kan förekomma.

Kort fakta

Boarea
120 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
4 628 kr/mån
Pris
5 550 000 kr

Visning

Sön 21/8 kl 13:00–13:30

Ansvarig mäklare

Martina Lyberg
Fastighetsmäklare
070-9988241 martina@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tornkroken 5
Område
Riksten
Kommun
Botkyrka
Boarea
120 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
4 628 kr/mån
Pris
5 550 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Självdrag/Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Oisolerat förråd på tomten om ca 8 kvm.
Övrigt
Uteplats på båda fram och baksida.
Telia bredband (100Mbit) och TV (basutbud)

Ekonomi

Pris
5 550 000 kr
Månadsavgift
4 628 kr/mån.
Andel i föreningen
3.4538%
Andel av årsavgift
3.4538%
Bostaden är pantsatt
Nej

Energideklaration

Status
Utförd (2021-12-06)
Energiklass
B

Förening

Namn
Brf Flygledartornet 1 i Riksten
Org.nummer
769634-0475
Antal lägenheter
29 st
TV/bredband
Telia bredband (100Mbit) och TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg 202,5kr/mån i samband med månadsavi.
Parkering
2 parkeringsplatser per hushåll ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen
OBOS har byggt 29 bostäder från 107 kvm till 137 kvm varierat i fristående, parhus och radhusbyggnader där föreningen äger marken. Projektet är klart under hösten 2021 då samtliga familjer flyttar in. Husen är smarta och prisvärda från OBOS Start Living koncept med välbyggda hus med god standard.
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
 Tornkroken 5
Entréplan Tornkroken 5
Entréplan
Övreplan Tornkroken 5
Övreplan
Situationsplan Tornkroken 5
Situationsplan