Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Läkarstigen 1

Söderby / Läkarstigen 1

Fantastisk trea högst upp i huset i idylliska Söderby

Äntligen finns här en underbar lägenhet med många fina detaljer i en av läkarvillorna i idylliska Söderby. Höga, vackra fönster som ger ett magiskt ljusinsläpp mot en helt insynsskyddad omgivning med vacker natur och lummig grönska. Generös balkong i soligt söderläge med en fantastisk utsikt över skog och takåsar. Lägenheten erbjuder vardagsrum, kök, två sovrum, klädkammare samt badrum.

PLANLÖSNING;
Magisk lägenhet högst upp i huset med stora fönsterpartier mot den oslagbara utsikten över grönskande natur och takåsar. Mycket bra planerad trea med väl tilltagna rum och social planlösning med genomgående ekparkett samt klinkers i hall. I övrigt är lägenheten disponerad enligt följande:

HALL
Välkomnande hall som vackert öppnar upp denna härliga bostaden där vardagsrummets generösa fönsterparti ger ett magiskt ljus till hela hallen. Hallen erbjuder bra plats för avhängning samt annat möblemang. Tapetserade väggar i snyggt mönster, klinker på golv.


KÖK
Modernt, luftigt kök i öppenplanlösning mot vardagsrummet där de stora fönsterpartierna skapar ett ljusinsläpp som flödar in över matplatsen. Köket är stilrent inrett med vita skåpsluckor samt mönstrat kakel ovan de massiva arbetsbänkarna i ek som erbjuder bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning i rostfritt: kyl, frys, spis, spisfläkt samt diskmaskin. Tapetserade väggar,

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum och lägenhetens mittpunkt! Generöst fönsterparti som skapar ett magiskt ljusinsläpp samt direktaccess till den mysiga balkongen genom stora dubbeldörrar. Här finns gott om utrymme för större soffa samt annat möblemang. Tapetserade väggar.

BALKONG
Solig balkong högst upp i huset som ligger helt insynsskyddat med ett magiskt läge. Här kan du njuta av solen från förmiddag till sen kväll. Utsikten och vidderna som härifrån bjuds är enastående, svårt att rättvist förklara med ord - utsikten måste upplevas på plats. MAGISKT!

SOVRUM 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Väggarna är tapetserade med harmoniska tapeter och även här är utsikten genom fönstret fantastisk.

SOVRUM 2
Genom köket når du det mindre sovrummet med fönster i två väderstreck som ger extra mycket ljusinsläpp. Här finns plats för säng samt annat möblemang.

BADRUM
Snyggt badrum med vita kaklade väggar samt ljusgrå klinker med värmegolv för bästa komfort. Duschhörna med vikbara väggar, handfat på kommod med spegelskåp ovan samt wc. Tvättmaskin och torktumlare med hylla ovan för förvaring.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter samt plats för hela familjens kläder. Bra förvaring i trådbackar samt klädstång.

Kort fakta

Boarea
74 kvm
Antal rum
3 rum
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Martina Lyberg
Fastighetsmäklare
070-9988241 martina@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Läkarstigen 1
Område
Söderby
Kommun
Salem
Boarea
74 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 714 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV/internet/IP-telefoni.
Pris
3 395 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2005
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Övrigt
Förråd, cykel- och soprum i gårdsbyggnader.

Ekonomi

Pris
3 395 000 kr
Månadsavgift
4 714 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV/internet/IP-telefoni
Andel i föreningen
2.8855%
Andel av årsavgift
2.89%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2008-01-29)
Prestanda
65 kWh/m2/år

Förening

Namn
Brf Överläkaren
Org.nummer
769601-8675
Föreningen äger marken?
ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
TV/bredband
Brf Överläkaren har tecknat ett gruppavtal med ComHem. Det nya gruppavtal började gälla den 1 september 2017. Det innebär att varje hushåll i föreningen/fastigheten inom månadsavgiften får tillgång till följande: Digital TV Bas, som innehåller de vanligaste digital-TV-kanalerna. I gruppavtalet ingår också en digitalbox. Ett privatabonnemang på Bredband 100/10 (50-100 Mbit/s). Trådlös router ingår för bredband och telefoni. Telefoni Bas
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Kontaktperson
Olle Jonsson
Parkering
Föreningen tillhandahåller 28 parkeringsplatser och åtta carportplatser, samtliga med tidsstyrda motorvärmaruttag. Alla lägenheter har möjlighet att hyra en parkerings-/carportplats. Vid eventuell kö är väntetiden max en månad.
Det finns även en kö för hyra av en andra parkeringsplats med korttidsavtal.

Hyra av parkering kostar:
(inklusive el till motorvärmaren)
Parkeringsplats 287,-/månad
Carportplats 629,-/månad
Allmänt om föreningen
Brf Överläkaren med postadress Läkarstigen 1 - 7, 144 52 Rönninge, ligger i Salems kommun 25 km söder om Stockholm.
I lugn och fin miljö med naturen in på knuten, men samtidigt lagom avstånd från storstan där allting finns.
Föreningen består av fyra likadana hus med vardera nio lägenheter, tvåor, treor och fyror. Husen ligger i Söderby Park, vilket är omgivningarna kring gamla Söderby sjukhus, numera ombyggt till bostäder. Husen blev färdiga för inflyttning år 2005 och har byggts i gammal stil efter förebild från den så kallade läkarvillan, där överläkaren för Söderby sjukhus förr i tiden bodde. Lägenheterna har hög standard, det är extra högt i tak, spröjsade fönster med mera.

Föreningen bildades år 2005.
Cykelförråd.
Sophus.
Postfack i entrén för utgående post.
Kabeltv (Comhem), Digital TV Bas
Bredband (Comhem), 100/10 (50-100 Mbit/s)
Medlemmarna själva sköter om området runt fastigheten.
Två städdagar om året.
Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av ett prisbasbelopp av säljaren. Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift på 1% av ett prisbasbelopp.
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
 Läkarstigen 1
Planritning Läkarstigen 1
Planritning