Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Domherrestigen 33

Salem / Domherrestigen 33

Smakfullt renoverat gavelradhus med bästa solläge!

Välkommen till detta trevliga inflyttningsklara gavelradhus med det bästa solläget man kan önska sig! Här erbjuds gavelradhus i två plan med härliga sociala ytor på entréplanet samt ett fantastiskt uterum där man gärna njuter från tidig vår till sen höst.
Här har man skapat ett boende som har allt man önskar av ett hem! Huset erbjuder snyggt renoverat kök, vardagsrum , fyra bra sovrum, allrum, två badrum samt tvättstuga. Det trevliga huset omges av en lättskött grönlummig hörntomt, med delvis plan stor gräsmatta, belägen med fint solläge. Här bjuds på ett inglasat uterum och tre härliga uteplatser i olika väderstreck så du kan välja om du vill njuta av solen eller väljer att få mer skugga under varma sommardagar. På den stora träbelagda uteplatsen på framsidan flödar solen in från tidig morgon i perfekt söderläge. Baksidan erbjuder en träbelagd uteplats som bjuder på den bästa kvällssolen samt ett härligt uterum. Underbar trädgård med blomsterrabatter, syrener, rododendron, hallon-, björnbär-, vinbärsbuske samt äppelträd bara för att nämna lite som trädgården erbjuder.
Boendemiljön är mycket lugn och trivsam för gammal som ung och planlösningen är ypperlig med sina rymliga rum som gör huset optimalt för barnfamiljen.
Inom området har du bilfria gång- och cykelvägar, lekplats och gröna omgivningar som bjuder in till utomhuslek strax utanför husknuten
Fina promenadstråk som tar dig på bara några minuter till både badsjön Uttran och svamp- och bärskogar vilka dessutom erbjuder motionären utmanande elljusspår. I närområdet erbjuds omtyckta skolor, förskolor och buss. Vänligt gångavstånd till både Rönninge- och Salems Centrum.

På gångavstånd ligger skola, flera förskolor, buss och pendeltåg. Även sjön Uttran med fina badmöjligheter och skogarna runt omkring med bl a elljusspår och Rönninge- och Salem centrum ligger på gångavstånd.

BESKRIVNING

ENTRÉPLAN
Entréplanet erbjuder alla de social ytorna, kök med direktaccess till altan på framsidan, vardagsrum, sovrum med utgång till uterum samt duschrum.

HALL
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Platsbyggd förvaring med snygga spegelsskjutdörrar för avhängning samt förvaring.

KÖK
Trevligt kök med magiskt ljusinsläpp från det väl tilltagna fönstret samt altandörr. Köket erbjuder generösa arbetsytor, bra förvaring samt köksö. Vita luckor, stenbänkskiva med kakel ovan i fin creméfärgadton, spotlights ovan bänkskiva och köksön. Maskinell utrustning som erbjuds- köksfläkt, häll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

SOVRUM 1
Fint sovrum med plats för dubbelsäng, platsbyggd garderob med skjutdörrar för avhängning samt förvaring. Från detta rum har man direktaccess till uterummet och trädgården.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med generöst fönsterparti i olika väderstreck som skapar ett underbart ljusinsläpp till rummet. Plats för större soffgrupp samt annat möblemang.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum i vitt med fint ljust klinker på golv samt golvvärme för bästa komfort. Handfat på kommod med spegelskåp ovan, duschhörna med takdusch, wc, fönster för ljusinsläpp och för vädring.

ÖVREPLAN
Övreplan erbjuder tre sovrum, allrum, badrum, klädkammare samt tvättstuga.

SOVRUM 2
Ljust fint sovrum med plats för säng samt annat möblemang. Fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Garderob för avhängning och förvaring.

SOVRUM 3
Trevligt sovrum med plats för säng och annat möblemang. Fönster för fint ljusinsläpp samt garderob för avhängning.

SOVRUM 4
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Snygg garderob längs ena väggen för avhängning, förvaring samt större fönsterparti för fint ljusinsläpp.

ALLRUM
Allrum perfekt för hemmakontoret och som med lätthet kan göras till ytterligare ett sovrum om så önskas. Generöst fönsterparti för bra ljusinsläpp.

BADRUM
Badrum med vitt kakel på vägg, grått klinker på golv med golvvärme för bästa komfort. Handfat på kommod, spegel med belysning ovan, wc, duschdörrar i glas, takdusch samt högskåp.

TVÄTTSTUGA
Perfekt tvättstuga med klinker på golv, målade väggar samt fönster för bra ljusinsläpp. Tvättmaskin, torktumlare med bänkskiva ovan samt garderob för förvaring.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med plats för förvaring samt avhängning.

UTERUM
Härligt uterum som gärna används från tidig vår till sen höst med öppningsbara väggar som med fördel öppnas under de varma sommardagarna samt infravärme för de kalare höstkvällarna. Uterummet blir den naturliga platsen att umgås med både familj och vänner eller efter en arbetsdag är det just här man vill koppla av. Plats för matplats eller loungemöbler.

Kort fakta

Boarea
120 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
379 kvm
Upplåtelseform
Tomträtt

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Martina Lyberg
Fastighetsmäklare
070-9988241 martina@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Adress
Domherrestigen 33
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
120 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 4–5 sovrum
Tomtarea
379 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansradhus
Fasad
Trä
Tak
Papp
Uppvärmning
Direkt el/luftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Förråd på tomten Garageplats i länga
Övrigt
2014 Badrum på både entréplan samt övreplan
2014 tvättstuga målade väggar, klinker
2014 Stor del av all el bytts ut, jordfelsbrytare installerades
2017 Nytt kök
2021 Ny luftvärmepump Mitsubishi
2021 Ny elpanna Nibe år 2021.

Tomten

379 kvm.

Besiktning

Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Energiklass

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 578 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1969
Byggnadsvärde
1 513 000 kr
Markvärde
1 065 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 13 st pantbrev om 2 936 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Salem Bofinken GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Förmån: Avtalsservitut: Garage, 0128IM-09/4962.1
Planbestämmelser
Stadsplan Ändring Av Dp
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
 Domherrestigen 33
Fastighetskarta Domherrestigen 33
Fastighetskarta