Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Dalkärrsvägen 14

Tullinge / Dalkärrsvägen 14

Totalrenoverad villa i attraktiva Tullinge skog!

Långt in på denna återvändsgata finner ni detta fantastiska nyrenoverade hus där husets uteplats ligger med ett insynsskyddad läge mot det mysiga skogspartiet, bättre än så här blir det inte!

Huset är under det senaste året totalrenoverat med en hög genomgående standard och ljusa färger. På Entréplanet möts man av en stor och rymlig hall med gott om plats för förvaring och avhängning. Här finns även ett stort allrum med fönster. På entréplanet återfinns även en färdig uthyrningsdel med två rum och kök, denna når man från egen entré via garaget.

Övreplan präglas av en öppen planlösning med kök och vardagsrum, rymligt badrum samt fyra bra sovrum

BESKRIVNING

ENTRÈPLAN
Entréplanet erbjuder hall, allrum, tvättstuga, två rum samt mindre kök med matplats. Genomgående vitmålade väggar, vit marmorliknande klinker på golv.

HALL
Välkomnande rymlig hall med plats för avhängning samt annat möblemang. Vitmålade väggar, vitt klinkers på golv.

ALLRUM
Generöst allrum med täljstenskamin som både ger härlig värme samt komfort. Här finns plats för både större soffgrupp samt annat möblemang, vitt snyggt klinker på golv med vitmålade väggar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare.

UTHYRNINGSDEL/ TONÅRSDEL
Här har man skapat en uthyrningsdel om så önskas med två rum samt mindre kök med matplats, duschrum.

SOVRUM 1
Mindre sovrum med plats för säng samt annat möblemang. Då det saknas fönster har man här satt in bra med ljus från spotlights i tak samt bra ventilation.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng, annat möblemang eller om soffa samt media möbler. Då det saknas fönster har man här satt in bra med ljus från spotlights i tak samt bra ventilation.


ÖVREPLAN
Övreplan erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där man även har direktaccess till altan och den härliga trädgården. Badrum, fyra sovrum. Genomgående vitmålade väggar, ekparkett samt spotlights i tak.

KÖK
Fint U- kök med snygga vita luckor, stenbänkskiva med belysning ovan. Här finns allt man kan önska sig av ett kök med bra arbetsytor för matlagning, bakning samt bra med förvaring i köksskåp. Den maskinella utrustningen- häll, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl, frys.

VARDAGSRUM
Den öppna planlösningen ger ett ljust härligt vardagsrum och matplats. Stora fönster i olika väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp på hela övreplan. Här finns plats för matplats för hela familjen samt släkt och vänner. Större soffgrupp samt annat möblemang.

SOVRUM 3
Bra sovrum med plats för säng samt annat möblemang, fönster för fint ljusinsläpp.

SOVRUM 4
Fint sovrum med plats för säng samt annat möblemang, fönster ut mot grönskan i trädgården ger både fin utsikt samt härligt ljusinsläpp.

SOVRUM 5
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt annat möblemang, snygga platsbyggda garderober längs ena väggen skapar bra plats för avhängning samt förvaring. Fönster för fint ljusinsläpp.

SOVRUM 6
Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng samt annat möblemang, platsbyggd garderob med skjutdörrar för snygg bra förvaring samt avhängning.

BADRUM
Härligt helkaklat badrum i snygg grå ton som ger en exklusiv känsla i detta fina badrum. Här erbjuds större bubbelbadkar, handfat på kommod, spegel ovan med belysning, inbyggnads wc, duschhörna med dörrar i glas. Fönster som ger ett fint ljusinsläpp samt vädring.

ALTAN
Från köket och matplatsen når man husets baksida med altan under tak så här sitter man gärna sommardagar och kvällar och umgås med familj, vänner.

TRÄDGÅRDEN
Den stora tomten erbjuder både fruktträd, bär med möjlighet till flera små uteplatser så man verkligen njuter av hela denna underbara trädgård. Fin stor gräsmatta för spring och lek samt natur- skogspartiet där man kan plocka blåbär eller kanske bygga en koja. Denna trädgård bjuder på allt man kan önska sig!

GARAGE
Bra garage med plats för bil samt annan förvaring.

Kort fakta

Boarea/biarea
144/104 kvm
Antal rum
8 rum
Tomtarea
2 196 kvm
Pris
7 495 000 kr

Visning

Sön 14/8 kl 14:30–15:00
Tis 16/8 kl 18:30–19:00

Ansvarig mäklare

Martina Lyberg
Fastighetsmäklare
070-9988241 martina@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Dalkärrsvägen 14
Område
Tullinge
Kommun
Botkyrka
Boarea/biarea
144/104 kvm
Antal rum
8 rum & kök, varav 6 sovrum
Tomtarea
2 196 kvm
Pris
7 495 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 plansvilla med soutterrängvåning
Byggnadsår
1969 (Ombyggt 1978)
Fasad
Tegel
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk till- och frånluftssystem (FTX)
Besiktning
Utförd

Tomten

2 196 kvm. Natur- och trädgårdstomt.

Driftkostnader

Hushållsel
32 000 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Antal personer i hushållet
5 st
Summa
40 000 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Besiktning

Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2015-03-30)
Prestanda
56 kWh/m2/år
Primärtenergital
56 kWh/m2/år
Energiklass
D

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 509 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1971
Byggnadsvärde
2 294 000 kr
Markvärde
2 215 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 13 st pantbrev om 4 888 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Förmån: Officialservitut Väg, 01-BOT-879.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
 Dalkärrsvägen 14
Fastighetskarta Dalkärrsvägen 14
Fastighetskarta
Entréplan Dalkärrsvägen 14
Entréplan
Planritning