Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Fasanstigen 61

Salem / Fasanstigen 61

Välkommen till detta väl omhändertagna radhus i ett mycket barnvänligt och lugnt område som ger känslan av en riktig radhusidyll. Radhuset återfinns på en härlig trädgård bland lummig grönska med bästa tänkbara läget i området. Här har vi ett hus som vårdats med kärlek och omsorg, huset är original byggår i ett mycket gott skick. Redan när vi kommer till Fasanstigen 61 möts vi av den vackra blomsterrabatten, rhododendron och den trevliga entrén. Entréplanet erbjuder kök, tre sovrum samt duschrum, nedreplan erbjuder vardagsrum med direktaccess till den insynsskyddade trädgården, sovrum, badrum, tvättstuga samt större hobbyrum.

Boendemiljön är optimal med bilfria gång- och cykelvägar, lekplats och gröna omgivningar. Bara några minuter bort per fot ligger välrekommenderade skolor, flera förskolor, buss och pendeltåg. Även sjön Uttran och skogarna runt omkring med bl a elljusspår och Rönninge- och Salem centrum ligger på gångavstånd.

BESKRIVNING

HALL
Välkomnande hall med bra plats för ytterkläder och skor, platsbyggda garderober för avhängning samt förvaring.

KÖK
Trevligt ljust kök med generöst fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp, köket erbjuder generösa arbetsytor och bra med förvaring i skåp med vita luckor, rostfri bänkskiva, kakel med belysning ovan, spis, ugn, köksfläkt samt kyl, frys.

SOVRUM 1
Fint sovrum med plats för säng samt annat möblemang. Fönster för fint ljusinsläpp.

SOVRUM 2
Bra sovrum med fönster för fint ljusinsläpp, här finns plats för säng samt annat möblemang.

SOVRUM 3
Större sovrum med generöst fönsterparti för härligt ljusinsläpp och här finns bra plats för dubbelsäng samt annat möblemang.

DUSHRUM
Mindre duschrum med fönster för ljusinsläpp och för vädring, duschhörna, handfat med spegelskåp ovan samt wc. Våtrumstapet på vägg samt våtrumsmatta.

NEDREPLAN

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från det generösa fönsterparti med altandörr med utsikt där man kan njuta av grönskan från den härliga trädgården. Här finns plats för större soffgrupp samt annat möblemang. Vackert ekparkettgolv.

SOVRUM 4
Sovrum med fönster ut mot den grönskande trädgården som ger ett fint ljusinsläpp och här finns plats för säng samt annat möblemang.

BADRUM
Badrum med våtrumstapet, våtrumsmatta samt ett trevligt fönster för ljusinsläpp och vädring. Badkar, handfat med spegelskåp ovan.

HOBBYRUM/SOVRUM
Större rum med bra förvaringsmöjligheter i skåp med bänkskiva ovan samt vägghängda överskåp. Detta rum kan användas för förvaring såväl som ett större sovrum alternativt hemmakontoret.

TVÄTTSTUGA
Bra tvättstuga med rostfribänk med tvättho, skåp för förvaring samt tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE
Under trappen finns en klädkammare perfekt för förvaring samt avhängning.

TRÄDGÅRDEN
På baksidan finns en härlig trädgård med äppelträd och plats för utemöbler samt mindre gräsmatta. Baksidan
är delvist insynsskyddat vilket skapar känslan av en egen liten oas.

Kort fakta

Boarea/biarea
116/17 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
332 kvm
Pris
3 195 000 kr

Visning

Sön 14/8 kl 10:45–11:15

Ansvarig mäklare

Martina Lyberg
Fastighetsmäklare
070-9988241 martina@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Fasanstigen 61
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea/biarea
116/17 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
332 kvm
Pris
3 195 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansradhus med souterrängvåning
Byggnadsår
1969
Fasad
Trä
Tak
Papp
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Kallförråd på framsidan. Garage i länga.

Tomten

332 kvm.

Driftkostnader

Hushållsel
36 600 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Väg/samfällighetsavgift
7 500 kr
Renhållning
2 252 kr
Övrigt
362 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
52 714 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

I elkostnaden ingår även uppvärmning. Övrigt är kostnad för garageplats.

Energiklass

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 181 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1969
Byggnadsvärde
1 155 000 kr
Markvärde
1 026 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 500 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Salem Fasanen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM7-71/5115.1
Planbestämmelser
Stadsplan Ändring Av Dp
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
 Fasanstigen 61
Fastighetskarta Fasanstigen 61
Fastighetskarta