Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Flottiljvägen 145

Riksten / Flottiljvägen 145

Topprenoverad villa i attraktiva Riksten!

Topprenoverad villa i populära Riksten! Ett harmoniskt hem rakt igenom med fina färgval på väggar och golv samt exklusiva materialval, här behöver man bara flytta i och trivas.
Här erbjuds alla de sociala ytorna på entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en fantastisk yta att umgås med familj och vänner. Från vardagsrummet når man en härlig altan i skyddat läge samt mindre gräsmatta med plats för grillkvällar och barnlek. Trevligt sovrum, badrum samt tvättstuga med direkt access till garaget. På övreplan möts vi av ett underbart ljus från det generösa fönsterpartiet i allrummet, tre bra sovrum, klädkammare samt badrum med bastu.
Som ni ser är detta ett hus utöver det vanliga där man under renoveringen verkligen lagt ner det lilla extra för att skapa ett hem att verkligen trivas i!
Om ni vill se några bilder från bostaden kan man kika in på instagram @flottiljvagen.

BESKRIVNING
Perfekt och högkvalitativ familjevilla med öppna ljusa sällskapsytor som samspelar med genomtänkta och stilsäkra materialval. Sällskapsrum och sovrum är fördelade på båda planen. Huset är i absolut toppskick, disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande ljus hall som fint öppnar upp mot vardagsrummet där det generösa fönsterpartiet ger ett fantastiskt ljus till hela entréplanet, Här har man nyttjat ytan under trappen med platsbyggd förvaring för ytterkläder samt skor.

KÖK
Ljust härligt kök som är smakfullt inrett med en exklusiv känsla. Den generösa köksön gör det möjligt för er att duka upp riktigt fest för det stora sällskapet, eller för pepparkaksbaket med barnen. De generösa ljusinsläppet från flera fönster ger ett magiskt ljus och känsla av rymd i hela rummet. Här erbjuds bra med förvaring i skåp med vita luckor, generösa arbetsytor på fin komposit stenskiva, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med plats för både matplats samt större soffgrupp, här finns även möjlighet att dela av rummet för att få ytterligare ett sovrum. Generöst fönsterparti med altandörr som ger direkt access till den härliga altanen och baksidan med gräsmatta.

SOVRUM 1
Trevligt sovrum med plats för säng samt andra möbler, fönster som ger ett fint ljusinsläpp till rummet.

BADRUM
Härligt helkaklat badrum i grå nyans med exklusiv känsla, badkar, handfat på kommod med spegel ovan samt wc.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt bänk med tvättho. Härifrån tar man sig direkt ut till garaget så vintertid behöver man aldrig gå ut i kylan för att åka i väg med bilen.

ÖVREPLAN
En vitmålad trappa tar dig upp till det övre planet.

ALLRUM
Mysigt allrum med magiskt ljusinsläpp från fönsterparti, här finns plats för soffa samt andra möbler.

SOVRUM 2
Stort härligt sovrum med platsbyggd garderob längs ena väggen för praktiskt avhängning samt förvaring. Plats för dubbelsäng samt annat möblemang.

SOVRUM 3
Fint sovrum med snedtak som ger rummet en mysig känsla, fönster för bra ljusinsläpp. Här finns plats för säng samt annat möblemang.

SOVRUM 4
Trevligt sovrum med snedtak som ger rummet en mysig känsla, fönster för bra ljusinsläpp. Här finns plats för säng samt annat möblemang.

BADRUM
Helkaklat badrum med duschhörna med glasdörrar, handfat på kommod med spegel ovan, wc samt bastu för härliga bastukvällar med familj och vänner.

GARAGE
Rymligt garage med plats för en bil samt förvaring.

Kort fakta

Boarea/biarea
166/19 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
451 kvm
Pris
6 995 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
7 000 000 kr
Visa budhistorik

Visning

Mån 27/6 kl 18:15–18:45

Ansvarig mäklare

Martina Lyberg
Fastighetsmäklare
070-9988241 martina@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Flottiljvägen 145
Område
Riksten
Kommun
Botkyrka
Boarea/biarea
166/19 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 4–5 sovrum
Tomtarea
451 kvm
Pris
6 995 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2009
Fasad
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomten

451 kvm.

Driftkostnader

Uppvärmning
8 500 kr
Hushållsel
15 000 kr
Vatten/avlopp
4 500 kr
Renhållning
3 355 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
31 355 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Besiktning

Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2021-02-16)
Prestanda
46 kWh/m2/år
Primärtenergital
78 kWh/m2/år
Energiklass
C

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 432 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
2009
Byggnadsvärde
2 954 000 kr
Markvärde
1 478 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 4 844 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Last: Officialservitut Utrymme, 0127-08/20.1
Planbestämmelser
Detaljplan Vattenskyddsområde
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
 Flottiljvägen 145
Fastighetskarta Flottiljvägen 145
Fastighetskarta
Planritning
Planritning