Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Fjärilstigen 36

Salem / Fjärilstigen 36

Renoverat gavelradhus på friköpt tomt

Välkommen till detta ombyggda gavelradhus på friköpt tomt! Huset är stilfullt renoverat med genomgående hög standard på material och vackra detaljer. Planlösningen är ombyggd vilket ger stora sociala ytor samt 5 möjliga sovrum. Den friköpta gaveltomten har träbelagt uteplats på framsidan samt altan med tak på baksidan. Här bor du i lugnt och barnvänligt område intill natur samt med gång & cykelväg till förskola och skola. På promenadavstånd finns buss och Rönninge Centrum, där du har delikatessbutik, kaffestuga, restauranger mm och pendeltåg som tar dig till Stockholm city på ca 25 - 30 min.

ALLMÄN BESKRIVNING

Entréplan:

HALL & KÖK
Du välkomnas in i den öppna och rymliga hallen som öppnats upp mot det toppmoderna och ljusa köket. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vackra klinkerplattor som är genomgående hela vägen i till vardagsrummet. Ägarna har smart och stilfullt öppnat upp/byggt om planlösningen så att kök och vardagsrum går ihop. Köket totalrenoverades 2016 och är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

SOVRUM 1
Det första sovrummet ligger på vänster sida och har mörkt parkett och vitmålade väggar. Rummet kan alternativt användas till kontor eller lekrum.

VARDAGSRUM
Längre in i hallen så finner du det stora vardagsrummet med lyxig känsla och stil. Här får du plats med stor soffgrupp och övrigt möblemang.

SOVRUM 2
Nästa sovrum har mörkt parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM
Det stora utbyggda badrummet är nyrenoverat 2016 i modern stil. Stora vita kaklade väggar samt svartgrå klinker på golv. Här finns handfat, wc samt plats förberedd för badkar.

NEDRE PLAN:

HALL
Nedre hallen har mörk ekparkett på golvet samt vitmålade väggar.

SOVRUM 3
Stort ombyggt sovrum med mörkt parkettgolv och vitmålade väggar. Härifrån finner du utgången till uteplats med tak.

SOVRUM 4
Även detta sovrum ombyggt och ännu större, här finns plats för stor säng, möbler och klädförvaring. Mörkt parkettgolv och vitmålade väggar.

FÖRRÅD/PANNRUM
Pannrummet är ombyggt och har en elpanna.

BADRUM & TVÄTTSTUGA
Badrummet är ombyggt 2016 med mörkt kakel och klinker, rummet har byggts ut i vinkel vilket ger bra plats för tvättmaskin och torktumlare. Här finns även dusch, wc och handfat.

SOVRUM / ALLRUM
Det sista rummet är detta rymliga rum om kan användas till sovrum, allrum eller hobbyrum beroende på behov. På golvet ligger mörkt parkettgolv och väggarna är vitmålade. Gavelfönstret ger bra ljusinsläpp. Bra med förvaring i skjutdörrsgarderoberna.

Kort fakta

Boarea/biarea
120/32 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
348 kvm
Pris
3 995 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Fjärilstigen 36
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea/biarea
120/32 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 4–5 sovrum
Tomtarea
348 kvm
Pris
3 995 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansradhus med souterrängvåning
Byggnadsår
1970
Fasad
Siporex
Stomme
Lättbetong
Fönster
2- glas/3-glas
Bjälklag
Lättbetong
Grundmur
Betongbalkar på plintar
Tak
Papp
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Vattenburen El
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage och förråd i länga
Övrigt
Stor träbelagd uteplats på framsidan.
Altan med tak på baksidan.

- Ombyggd/öppen planlösning
- Två helkaklade moderna badrum
- Nytt kök 2016
- Nya fönster finns inköpta, klara för montering
- Ny takpapp 2013
- Fiber

Tomten

348 kvm. Trädgårdstomt. Gaveltomt.

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2014-01-28)
Prestanda
115 kWh/m2/år
Energiklass
F

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 870 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1970
Byggnadsvärde
1 927 000 kr
Markvärde
943 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 3 357 500 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Salem Sländan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Salem Sländan GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering
Planbestämmelser
Stadsplan Ändring Av Dp
Kök Fjärilstigen 36
Kök
Kök Fjärilstigen 36
Kök
Kök Fjärilstigen 36
Kök
Kök Fjärilstigen 36
Kök
Hall mot kök Fjärilstigen 36
Hall mot kök
Sovrum 1 mot kök Fjärilstigen 36
Sovrum 1 mot kök
Vardagsrum Fjärilstigen 36
Vardagsrum
Vardagsrum Fjärilstigen 36
Vardagsrum
Sovrum 2 Fjärilstigen 36
Sovrum 2
Badrum Fjärilstigen 36
Badrum
Badrum Fjärilstigen 36
Badrum
Hall nere Fjärilstigen 36
Hall nere
Allrum / Sovrum Fjärilstigen 36
Allrum / Sovrum
Allrum / Sovrum Fjärilstigen 36
Allrum / Sovrum
Sovrum 3 Fjärilstigen 36
Sovrum 3
Sovrum 4 Fjärilstigen 36
Sovrum 4
Duschrum Fjärilstigen 36
Duschrum
Duschrum med tvättavdelning Fjärilstigen 36
Duschrum med tvättavdelning
Baksida Fjärilstigen 36
Baksida
Framsida Fjärilstigen 36
Framsida
Framsida Fjärilstigen 36
Framsida
Fastighetskarta Fjärilstigen 36
Fastighetskarta
Planritning
Planritning