Arkitektritad stor premiumvilla med perfekt läge på eftertraktad adress
Välkomna till denna magnifika och arkitektritade paradvilla med perfekt läge i södra Uttran. Bostaden är i absolut toppskick med exklusiva och påkostade materialval, lägg där till att huset är mycket smart och energisnålt med låga driftkostnader och energiklass B. Här bor du och familjen med ett soligt läge på lugn, trygg och barnvänlig återvändsgata som angränsar mot natur och grönområden. Huset erbjuder ca 184 kvm bruksarea vilka fördelas på stora sociala ytor inomhus samt ytterligare majestätiska altankvadrat på husets baksida och gavel. Stort kök med barhäng och matplats, fyra stora och lättmöblerade sovrum samt öppen planlösning. Utomhusmiljön är helt magisk med vacker trädgård, stor plan gräsmatta, jacuzzi, soldeck/uteplats i vinkel runt huset. Uppvärmt garage med carport samt uppfart med plats för minst fyra bilar. Närområdet består av härliga skog- och naturområden, här bor du lugnt och tryggt omgiven av villakvarter, förskola, skola, busshållplats, tennisbanor samt närhet till populära bad- och fiskesjön Uttran. Det finns bra service i det absoluta närområdet med bl.a dagligvaruhandel, restauranger och gym. I Tumba Centrum finns ett större utbud av affärer, restauranger och service här finner du även pendeltågstation, gymnasieskola och ishall. Närhet till välrenommerad padelhall samt golfbana.
ALLMÄN BESKRIVNING
Bostaden är mycket rymlig och välplanerad med fyra stora sovrum, två badrum, öppen planlösning, generös takhöjd samt genomgående exklusiva och påkostade materialval. Mekanisk till- och frånlufts ventilation (FTX) samt vattenburen golvvärme i hela huset. Här finns även gott om förvaringsutrymmen samt klädkammare. Bostaden disponeras enligt följande:
ENTRÉPLAN
HALL/ENTRÉ
Välkomnade hall med härligt ljusinsläpp från ytterdörr och sidoglas. Vackert och tåligt klinkergolv som längre in i hallen övergår till parkett. Väggarna har mönstrad tapet, här finns stor platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar.
SOVRUM 1
Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar, fönster i två väderstreck.
SOVRUM 2
Ytterligare ett sovrum med parkettgolv, målade väggar och fönster i två väderstreck.
TVÄTTSTUGA MED EXTRA KLÄDFÖRVARINGSRUM
Stor och rymlig tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Stor arbetsbänk med ho och både över och underskåp. Här finns torkskåp, tvättmaskin och torktumlare. Från detta rum kommer du vidare till ytterligare ett rum för klädförvaring mm.
BADRUM
Helkaklat badrum från 2017 med golvvärme, duschhörna, wc och handfat med kommod.
TEKNIKRUM
Stort teknikrum med bl.a ventilationsaggregat som givetvis även kan användas för förvaring.
ÖVRE PLAN
VARDAGSRUM
Mycket stort och rymligt vardagsrum med imponerande takhöjd och ljusinsläpp. Rummet har parkettgolv och målade väggar samt utgång till altan/terrass. Vardagsrummet har öppen planlösning mot kök och matplats.
KÖK OCH MATPLATS
Köket är rymligt med mycket generösa arbetsbänkar i blank granit vilka går ut i vinkel och skapar plats för barhäng och barstolar. Väggarna är målade och skyddas delvis av vackert kakel. Även här finns härliga och stora fönsterpartier. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn & mikro, diskmaskin samt självklart en vinkyl. Vid köket finns det underbara matplatsen som ger plats för både familj och vänner.
SOVRUM 3
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 4 / MASTER BEDROOM MED WALK IN CLOSET
Stort och rogivande sovrum med parkettgolv och målade väggar samt fönster i två väderstreck. Här finner du även en rymlig och mycket trevlig walk in closet med massor av möjlig klädförvaring.
BADRUM MED BASTU
Stort badrum med känsla av relaxavdelning, helkaklat med vackert klinker och kakel samt stilfulla detaljer. Här finns bastu, dusch, wc och handfat med kommod. Den frostade glasdörren leder ut till soldecket samt den härliga utomhusjacuzzin.
