Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Rönningevägen 53

Rönninge / Rönningevägen 53

Toppenfin 1:a med fransk balkong och låg avgift

Välkommen till denna toppenfina lägenhet som är belägen i ett populärt och trevligt litet område alldeles intill sjön Flaten. Väldisponerade ytor, renoverat kök och pratiskt sovalkov. För dig som önskar en balkong eller uteplats så finns här möjlighet att ordna en trappa ner till den soliga baksidan från den franska balkongen. Här finns två helt nya uteplatser samt gott om plats för den som vill vara för sig själv. Den lilla föreningen med endast 16 stycken lägenheter är mycket stabil med god ekonomi, därav den låga månadsavgiften. Med bussen utanför dörren kan du ta dig på ca 1-2 min till Rönninges trevliga lilla centrum därifrån pendeltåget till Stockholm city tar ca 25 min. Den bilburne tar sig snabbt till E4an.

BESKRIVNING;
Ljus etta i fint skick i populära Rönninge/Nytorp, dessutom i en förening med extremt låga avgifter vilket ger dig utrymme för amortering utan att boendekostnaden blir hög. Lägenheten har nya eldragningar. Stambyte är genomfört samt efterföljande renovering av badrum är klart. Fransk balkong som kan öppnas och anslutas till uteplats och gräsmatta. Det finns möjlighet att få behålla stor del av möblerna i köpet. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

HALL
Du välkomnas av en inbjudande hall med bra utrymme av förvaring i de platsbyggda garderoberna. På golvet ligger ekparkett vilket är genomgående för lägenheten och väggarna är vitmålade.

KÖK
Vidare in i bostaden når du köket och vardagsrummet med en öppen planlösning som erbjuder ett generöst utrymme för ditt umgänge. Här har kökets helt byggts om år 2009. Blanka svarta luckor samt arbetsbänk av ek gör sig bra ihop med det liggande guldbruna kaklet. Induktionshäll 2012, varmluftsugn 2012, kolfilterfläkt och kombinderad kyl/frys finns att tillgå.

ALLRUM
Vidare är rummet vitmålat och här flödar solen in genom det generösa fönsterpartiet och balkongdörren. Bra med möbleringsmöjligheter ges då sängen har sin egen plats i sovalkoven. Den franska balkongen är vacker som den är dock ges det möjligheter i föreningen att ansluta en trappa ned till gräsmatta/uteplats.

BADRUM
Direkt till höger från hallen kommer du in i det stambytta och vitkaklade badrummet med ljust klinkergolv. Här finns dusch, WC, tvättställ och handdukstork.
ALLMÄNT OM LÄGENHETEN
Hela fastigheten är stambytt under slutet av 2004/början av 2005.
Ny bergvärmepump.
Nya eldragningar i fastigheten.
Nymålade fönster utvändigt.
Nya portar 2017
Två stycken nyanlagda uteplatser och utomhusgrill.
Gemensamt trädgårdsförråd.
Möjligt att behålla stor del av möblerna.

Kort fakta

Boarea
31 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
1 861 kr/mån
Pris
1 495 000 kr

Visning

Sön 6/2 kl 13:15–14:00 Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rönningevägen 53
Område
Rönninge
Kommun
Salem
Boarea
31 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
1 861 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV.
Pris
1 495 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1954
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Övrigt
Fiber indraget

Ekonomi

Pris
1 495 000 kr
Månadsavgift
1 861 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV
Andel i föreningen
4.17%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2008-11-07)
Prestanda
67 kWh/m2/år
Energiklass

Förening

Namn
Brf Norrgärdet
Org.nummer
715600-0684
Föreningens ekonomi
Avgifterna kommer att höjas med i genomsnitt 0-3% per år de närmaste åren.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
16 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Kabeltv: Möjlighet till satelit finns (Canal Digital, Viasat), Boxer, TV via Telia. Internet: Fiber indraget 2015.
Överlåtelseavgift
300 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
300 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Helst inte
Kontaktperson
Kristian Ölander
Renoveringar
Utförda renoveringar/installationer:
Bergvärme/solvärme
Nya eldragningar.
Stambytt 2004/2005.
Samtliga fönster utbytta 2015.
Takomläggning 2015.
Tilläggsisolerad vind 2016.
Byte av portar 2017.
Centralt låssystem.
Parkering
Det finns 4 varmgarage samt 12 parkeringsplatser på gaveln av huset.
Kö till p-plats för närvarande. Alla garage är uthyrda. För att stå i garage-kö skriver man ett brev till styrelsen.
Allmänt om föreningen
Brf Norrgärdet ligger i ett villaområde vid Nytorp i Rönninge, som är ett lugnt och naturskönt område med närhet till både skog och sjö. Huset är byggt 1954 med närhet till sjön Flaten som avgränsar Nytorp från Rönninge Centrum.

Tvättstuga med nya maskiner och nytt torkskåp.
Cykel/barnvagnsförråd.
Sophus
Lekplats.
Trappstädning: Utförs av medlemmarna.
Trädgårdsskötsel: Utförs av medlemmarna.
 Rönningevägen 53
Kök Rönningevägen 53
Kök
Kök Rönningevägen 53
Kök
Allrum och kök Rönningevägen 53
Allrum och kök
Allrum med fransk balkong Rönningevägen 53
Allrum med fransk balkong
Allrum Rönningevägen 53
Allrum
Sovalkov Rönningevägen 53
Sovalkov
Sovalkov Rönningevägen 53
Sovalkov
Badrum Rönningevägen 53
Badrum
Hall Rönningevägen 53
Hall
Exteriör sommar Rönningevägen 53
Exteriör sommar
Exteriör Rönningevägen 53
Exteriör
Exteriör Rönningevägen 53
Exteriör
Exteriör Rönningevägen 53
Exteriör
Exteriör Rönningevägen 53
Exteriör
Planritning