Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Mosshagestigen 135

Salem / Mosshagestigen 135

Välplanerad och fin gaveltrea med stor uteplats i söder

Välkommen till ett av dessa trevliga 4-familjshus där denna mycket fina gavellägenhet ligger på en mysig och lugn gata med vacker natur och fina strövområden som närmsta granne. Vad som gör denna lägenhet unik är den stora träbelagda uteplatsen i söderläge som erbjuder många härliga soltimmar. Optimalt planerad bostad med stora sociala ytor såväl utomhus som inomhus samt två väl tilltagna sovrum. Området består av en blandad bebyggelse av hus som omges av grönlummig växtlighet, plana gräsytor, bilfria gångvägar, flera lekplatser mm. Du har även nära till sjön Uttran, förskolor, skolor, buss samt Salems och Tumbas inomhuscentrum. Med pendeltåg och direktbuss tar du dig till centrala Stockholm på ca 30 minuter. Närhet till E4an för den bilburne.

BESKRIVNING
Mycket fin och välplanerad bostad med ett fint ljusinsläpp, egen ingång samt en underbar uteplats i soligt söderläge. Bostaden präglas av fina materialval, ljusa färger och generösa rum. Gott om förvaringsmöjligheter i förråd som angränsar till hallen. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

HALL
Hallen välkomnar dig med ett vitmålat betonggolv och modernt målade väggar i färgen greige. Här finns bra med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och även plats för mindre möblemang.

FÖRRÅD
Direkt till höger när du kommer in i hallen finns ett stort förråd, vilket även kan användas som ett arbetsrum eller en walk-in-closet. På golvet ligger laminat och väggarna är gråmålade. Ett litet fönster ger bra ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Vidare från hallen har du öppet in till det rymliga vardagsrummet. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade. Ett stort fönsterparti och uteplatsens dörr i glas släpper in mängder av ljus i rummet och det finns gott om plats för soffa eller annat möblemang. Här finns utgången till lägenhetens uteplats.

UTEPLATS
Stor uteplats i söderläge med gott om plats för växter, grill och loungegrupper. På sommaren är detta en lummig oas som passar perfekt för både grillmiddagar och kräftskivor.

KÖK
Köket är praktiskt och trivsamt med laminatgolv och vitmålade väggar med en fondtapet. Skåpen pryds av vita släta luckor och över arbetsbänkarna i ek sitter vitt kakel. Här finns spis med häll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Intill fönstret får du plats med ett matbord för 4-6 personer.

SOVRUM 1
Detta är lägenhetens största sovrum som nås direkt till vänster från hallen. Praktiskt sovrum med tre garderober samt gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vitmålad betong.

SOVRUM 2
Ytterligare ett generöst sovrum med vita väggar samt vitmålad betong på golvet. Här gott om förvaring i garderoberna.

BADRUM
Det rymliga badrummet har vitkaklade väggar samt ljust klinker på golvet. Det praktiska vädringsfönstret släpper in ett härligt ljus. Här finns badkar, tvättställ, WC samt tvättmaskin.
ALLMÄNT OM LÄGENHETEN
Uteplats i söderläge.
Förråd i lägenheten + separat förråd.
Parkering för 200:-/mån.
Obligatorisk tillägg bredband och TV (Fiber) om 164 kr/mån.

Kort fakta

Boarea
75 kvm
Antal rum
3 rum
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mosshagestigen 135
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
75 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 088 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV. Bredband om 164 kr är medräknat i avgiften..
Pris
2 195 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1992-93
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
2 195 000 kr
Månadsavgift
5 088 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV. Bredband om 164 kr är medräknat i avgiften.
Andel i föreningen
0.3543%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
4 320 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
4 320 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-14)
Primärtenergital
130 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Stor och solig uteplats mot föreningens grönområden.

Förening

Namn
Brf Mosshagestigen
Org.nummer
769615-9032
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
359 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Fiber från Telenor 164 kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkering finns att hyra för 200:-/mån (ev. kö)
Kö till carport med elvärme 400:-/mån (ev. kö)
(vid kö kan man få tillstånd att parkera på gästparkering)
Övrigt
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Trygg-Hansa. För mer information och föreningens stadgar se hemsidan www.brfmosshagestigen.se
Allmänt om föreningen
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Mosshagestigen registrerades redan 2006-12-13. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Salem Mosshagen 1 med tomtareal 103 293 kvm. Föreningen består av 61 stycken byggnader med totalt 359 st bostäder. Bostäderna har byggår/värdeår 1990-1991 och är fördelade på 20 st om 5 rok (122-125 kvm), 102 st om 4 rok (91-110 kvm), 113 st om 3 rok (74-89 kvm), 55 st om 2 rok (51-72 kvm) och 32 st 2 rkv (32 kvm), 37 st om 1 rok (42-49 kvm). Sju stycken lokaler (alla uthyrda). Det finns 266 parkeringsplatser att hyra varav 63 med carport. Föreningslokal samt bastu finns att hyra. Flera lekplatser finns i området. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2021 = 47.600 kr x 2,5% = 1190 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2021 = 47.600 kr x 1% = 476 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Mosshagestigen har ett fint läge i Salems nordöstra del, angränsar till Söderby och Uttran. Salem Centrum ligger inom gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner banker, systembolag, resturanger, butiker, service och massor av alternativ till motion och friskvård. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar och Salem har även generöst med bilfria gång- och cykelvägar. Nära till både förskola och skola. Det föreligger väldigt goda kommunikationer i närområdet med flera olika alternativa busshållplatser som trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Rönninge-Tumba), 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba) samt 745 (som är en måndag-fredag direktbuss mellan Salem och Fridhemsplan). Fina anslutningsmöjligheter till pendeltåg både i Rönninge och Tumba. För den bilburne så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För fullständig information kring föreningens ekonomi och nyckeltal läs årsredovisningen.
Stor och solig uteplats Mosshagestigen 135
Stor och solig uteplats
Uteplats Mosshagestigen 135
Uteplats
Vardagsrum Mosshagestigen 135
Vardagsrum
Vardagsrum Mosshagestigen 135
Vardagsrum
Vardagsrum Mosshagestigen 135
Vardagsrum
Kök Mosshagestigen 135
Kök
Kök Mosshagestigen 135
Kök
Matplats Mosshagestigen 135
Matplats
Sovrum 1 Mosshagestigen 135
Sovrum 1
Sovrum 2 Mosshagestigen 135
Sovrum 2
Sovrum 2 Mosshagestigen 135
Sovrum 2
Badrum Mosshagestigen 135
Badrum
Hall Mosshagestigen 135
Hall
 Mosshagestigen 135
Exteriör Mosshagestigen 135
Exteriör
Planritning Mosshagestigen 135
Planritning