Representativ och spännande villa med inomhuspool
Välkommen till en representativ och stilfull villa, om totalt ca 409 kvm bruksarea, högt belägen i slutet på en attraktiv återvändsgata i Rönninges trevliga villaidyll. Bostaden genomsyras av gediget arkitektonisk kvalitet som avspeglar hållbarhet och funktion. Detta är sällsynt tillfälle att tillträda ett minst sagt unikt boende med oändliga möjligheter i de 9 rummen fördelade på tre plan. Vad önskas? Generationsboende? Göra en lägenhet med egen ingång? Tänkbar uthyrning för att minska sina egna kostnader? Utrymme för verksamhet? Allt är möjligt… Vi vill också självklart framhäva det egna stora relaxrummet med inomhuspool där du har medelhavsfeeling året runt. Här njuter alla dina sinnen oavsett årstid. Den insynsskyddade trädgården är fullkomligt fylld med växtlighet där frukt och bär samsas med bl a Rosor, Magnolia, Syrén, Rhododendron, Japansk körsbär, Hortensia och Hägg. Flera uteplatser erbjuds med gott om plats för många sittgrupper, allt efter önskemål om sol eller skugga. På vintern kan du snöra på dig långfärdsskridskorna eller skidorna för en tur på den plogade intilliggande sjön Flaten, för att därefter gå in och värma dig framför någon av de sprakande öppna spisarna. Tilläggas ska även det rymliga dubbelgaraget. Huset ligger i hjärtat av Rönninge, vilket är ett trivsamt samhälle med de förnödenheter man behöver för ett bekvämt liv oavsett fas i livet. Här erbjuds matbutik, bageri/kaffestuga, restauranger, delikatessbutik, florist, skomakare med mera på gångavstånd. För ett större utbud kan du på några minuters promenad ta pendeltåget till Stockholm City. För den bilburna så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an. Här bor du trivsamt i barnvänlig miljö med närhet till skola som ligger ca 5 minuters promenad från bostaden samt förskolor.
BESKRIVNING
Det stora och oerhört sociala huset genomsyras av rymliga rum och generösa ytor. Detta är ett hem med svängrum för både gemenskap och avskildhet. Samtliga sällskapsrum och sovrum är fördelade på alla planen. Huset disponeras enligt följande:
ENTREPLAN
I slutet på den attraktiva återvändsgatan ligger huset perfekt placerat på den fantastiska trädgårdstomten. Dubbelgaraget är vidbyggt med huset. Inomhus är stämningen varm och avslappnande och planlösningen är praktisk och genomtänkt.
HALL MED KAPPRUM
Välkomnande hall med ljust vackert marmorgolv, som värms upp med värmeslingor, och snygga panelklädda samt tegel och vitrappade väggar. Vidare in i hallen finner du ett praktiskt kapprum samt en gäst-wc.
GÄST-WC
Liten praktisk gästtoalett där väggarna är klädda med blått kakel och golvet av ljus klinker. Här finns tvättställ, WC samt ett vädringsfönster.
KÖK
Väl tilltaget kök med gott om förvaringsutrymme i skåpen som pryds av vitlackade köksluckor och över de väl tilltagna massiva arbetsbänkarna sitter blåtonat kakel. När vintermörkret sakta smyger på och temperaturen kryper neråt så är den sprakande öppna spisen en rogivande mysfaktor. Golvet pryds av ljus laminat och väggarna är vitmålade. Framför fönstret finns plats för ett stort matbord. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt, kyl, och diskmaskin.
MATSAL
Matsalen ligger i direkt anslutning till kök och vardagsrum. Ett väl tilltaget matbord för stora middagsbjudningar med vännerna lämpar sig bra här. Även här kan du elda i den öppna spisen under kyliga höst- och vinterkvällar. På golvet ligger ekparkett och väggarna är klädda med ljusa tapeter. Stora höga fönster ger ett fint ljusinsläpp där även en altandörr kan öppnas upp för att komma direkt ut till uteplatsen.
UTEPLATS
Den otroligt mysiga, träbelagd och delvis takbeklädd uteplatsen erbjuder grönlummig inramning i härligt sydvästläge. Denna plats blir det självklara valet från tidig vår till senhöst och blir ditt skönaste vardagsrum under långa, ljumma sommarkvällar. Här får många vänner plats kring middagsbordet när sommarbuffén dukas upp.
VARDAGSRUM
Huset erbjuder imponerande generösa sociala ytor som innefattar det stora vardagsrummet, om ca 42 kvm, vilket är otroligt rymligt och kan möbleras/nyttjas efter behov. Här finns plats för flera grupper av möblemang. Rummet har stora fönsterpartier som skänker härligt ljus. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade. De dubbla altandörrarna kan öppnas upp till den snidade franska balkongen och ytterligare en balkongdörr tar dig ut till uteplatsen.
SOVRUM 1/ARBETSRUM/BIBLIOTEK
Ett generöst genomgångsrum, vilket är perfekt för bibliotek eller arbetsrum. Här fortsätter ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade. Här finns tre inbyggda garderober.
SOVRUM 2
Från sovrum 1 kommer du in till det mysiga sovrummet med även här ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Här finns en inbyggd garderob.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
När kvällen kommer sjunker man gärna ner i favoritfåtöljen i det mysiga allrummet, tänder den öppna spisen och den behagliga värmen sprider sig genom rummet. Trägolv och ljusa panelväggar. Här finns ett litet förråd.
SOVRUM 3 MED WALK IN CLOSET
Ett stort underbart sovrum, "master bedroom", vilket erbjuder gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Golvet pryds av ekparkett och väggarna av vitmålad väv. Fem inbyggda garderober erbjuder förvaring. Här finner du även ingången till den praktiska klädkammaren samt genomgång till det stora badrummet vilket även har utgång till allrummet. Från sovrummet kommer du ut till den stora balkongen med eftermiddags- och kvällssol där du har härlig utsikt över trädgården samt har sjöglimt över sjön Flaten.
BADRUM
Badrummet är rymligt och har både duschkabin och stort bubbelbadkar. Väggarna är klädda med ljust kakel och på golvet ligger ljust klinker. Här finns även tvättställ, bidé och wc.
SOVRUM 4
Vidare kommer du in till nästa sovrum, vilket även det är väl tilltaget. Väggarna har blåmålad väv och på golvet ligger en ljus plastmatta. Här finns två garderober.
SOVRUM 5
Detta sovrum är lite mindre och pryds av ljusa blommiga tapeter och ljus plastmatta. Här finns två garderober.
NEDRE PLAN
HALL
Hallen pryds av vackert marmorgolv och väggarna är klädda med träpanel.
POOL- OCH RELAXRUM
Det magnifika pool- och relaxrummet, om ca 76 kvm med känsla av SPA, erbjuder makalöst härliga ytor för sällskapsliv. Här kan du inreda med rymliga relax-bäddar och härliga loungegrupper. Det är gott att ta en simtur i poolens jetstream för att därefter kliva upp på det uppvärmda klinkergolvet och lägga sig i vilstolen. Under varma sommardagar kan du skjuta upp glasdörrarna till den stora terrassen och gränsen mellan ute och inne suddas ut och när vinterkylan börjar smyga sig på kan du njuta av bastun. Den kakelbeklädda poolen är ca 8x4 meter. Väggarna är klädda med blått kakel och panel.
TERRASS
Den härliga terrassen sträcker ut sig på husets sydvästra sida och möter den plana gräsmattan. En ljuvlig plats, helt i avskildhet, för t ex en skön hammock. Här finns platser för sol och skugga.
DUSCH/BASTU/WC
Direkt intill poolrummet ligger ett ljust kaklat duschutrymme, bastu samt en liten separat WC.
HOBBY- MOTIONSRUM
Rymligt hobbyrum, vilket ägaren idag använder som motionsrum. Här finns en praktisk groventré. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en plastmatta. I rummet har ägaren byggt ett förrådsrum, vilket enkelt kan tas bort vid behov.
MAT- VINKÄLLARE
Intill hobbyrummet ligger en väl tilltagen matkällare.
TVÄTTSTUGA
Från hobbyrummet kommer du vidare in i tvättstugan. Även den är mycket generös i storleken och erbjuder mycket bra torkmöjligheter för din tvätt. Här ligger plastmatta på golvet och väggarna är vitmålade. Här finns en tvättmaskin.
SOVRUM 6
Från tvättstugan kommer du in till sista sovrummet, vilket från början var en vävstuga. Golvet har plastmatta och väggarna har vitmålad väv. Två inbyggda garderober.
För övrigt på detta plan finns PANNRUM, 2 KLÄDKAMMARE, MASKINRUM och POOLFÖRRÅD
