Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Mosshagestigen 42

Salem / Mosshagestigen 42

Välplanerad gavelfyra med stor uteplats i söder

Välkommen till ett av dessa trevliga 4-familjshus där denna mycket fina och genomgående gavellägenhet om 4 rok ligger på en mysig och lugn gata med vacker natur och fina strövområden som närmsta granne. Denna lägenhetstyp är sällan till salu. Fint renoverad år 2017 med moderna och stilrena materialval. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt tre väl tilltagna sovrum. Fantastisk träbelagd uteplats i söderläge som erbjuder många härliga soltimmar. Två generösa badrum. Bästa möjliga beondemiljö med lekplats utanför dörren. Brf Mosshagestigen är en populär förening bestående av en blandad bebyggelse av hus som omges av grönlummig växtlighet, plana gräsytor och bilfria gångvägar. Du har även nära till sjön Uttran, förskolor, skolor, buss samt Salems och Tumbas inomhuscentrum. Med pendeltåg och direktbuss tar du dig till centrala Stockholm på ca 30 minuter. Den bilburne tar sig snabbt till E4an.

BESKRIVNING
Mycket fint renoverad bostad som är genomgående med ett fint ljusinsläpp, egen ingång samt en underbar uteplats i soligt söderläge. Bostaden präglas av fina materialval, ljusa moderna färger och sociala ytor såväl utomhus som inomhus. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

PLANLÖSNING;
HALL
Den rymliga hallen välkomnar dig med vitlaserad ekparkett på golvet som fortsätter in i de övriga rummen samt vitmålade väggar. Ägaren har tagit bort väggen som tidigare angränsade till ett förråd vilket ger en extra stor hall med gott om plats för förvaring.

VARDAGSRUM
Vidare från hallen har du öppet in till det rymliga vardagsrummet som ligger med öppen planlösning mot köket. Här är det fortsatt vitlaserad ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade. Ett stort fönsterparti och altandörren i glas släpper in mängder av ljus i lägenheten och det finns gott om plats för soffa eller annat möblemang. Här finns utgången till lägenhetens uteplats.

UTEPLATS
Stor träbelagd uteplats i söderläge med gott om plats för växter, grill och sittgrupper. Staket med grind omringar uteplatsen vilket är både praktiskt och ger insynsskydd.

KÖK
Det stilrena Ikea-köket är praktiskt och trivsamt med gott om plats för förvaring i lådor och skåp som pryds av vita släta luckor. Över arbetsbänkarna i laminat sitter vitt kakel. Här finns häll, ugn, mikro, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Intill fönstret får du plats med ett matbord där hela familjen kan samlas och äta härliga middagar.

SOVRUM 1
Detta är lägenhetens största sovrum som nås direkt till vänster från hallen. Även här är det fint renoverat med vita väggar och vitlaserad ekparkett på golvet. Två garderober finns att tillgå.

SOVRUM 2
Ett optimalt barn- eller tonårsrum med plats för både säng, nattduksbord, skrivbord och förvaring i två garderober. På golvet ligger vitlaserad ekparkett och väggarna är vitmålade.

SOVRUM 3
Detta sovrum är lika stort som sovrum 2. Även här finns två garderober att tillgå. Väggarna är vitmålade och vitlaserad ekparkett pryder golvet.

BADRUM
Det rymliga badrummet har gråmålad våtrumsmatta på golvet och vita kaklade väggar. Det praktiska vädringsfönstret släpper in ett härligt ljus. Här finns badkar, tvättställ, WC samt tvättmaskin 2019 och torktumlare 2020.

DUSCHRUM
Duschrum med gråmålad våtrumsmatta och vitkaklade väggar. Här finns dusch, tvättställ och wc.
ALLMÄNT OM LÄGENHETEN
Träbelagd uteplats i söderläge.
Renoverat kök, planlösning och ytskick 2017.
Förråd i förrådsbyggnad.
Parkering för 200:-/mån.
Obligatorisk tillägg bredband och TV (Fiber) om 164 kr/mån.

Viktig information med anledning av coronaviruset Covid-19
Då vi på Pia Andersson Fastighetsbyrå värnar om våra kunder och medarbetare och då vi vill minska risken för smittspridning vidtar vi flera åtgärder rörande våra arbetsrutiner och önskar att vi tillsammans hjälps åt för att förhindra smittspridning.
Vi håller bokade visningar för att kunna begränsa antalet samtidiga visningskunder så det inte blir för trångt.
Vi uppmanar dig att följa Folkhälsomyndighetens råd om att tvätta händerna ofta och noggrant med tvål.
Vi välkomnar dig på visningar och möten utan att ta i hand.
Vi tillhandahåller engångshandskar samt handsprit på visningar.
Vi önskar att spekulanter, säljare och köpare som har några symptom eller om du har varit i kontakt med någon som har symptom, avstår ifrån visning eller andra möten. Detsamma gäller självklart för alla medarbetare på Pia Andersson Fastighetsbyrå. Det finns många alternativ för visningar, privata eller digitala, och de flesta andra möten går att genomföra digitalt. Hör av dig så hittar vi en lösning som känns trygg för dig.

Kort fakta

Boarea
91 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 740 kr/mån
Pris
2 695 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
2 600 000 kr
Visa budhistorik

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mosshagestigen 42
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
91 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 740 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband (obligatoriskt tillägg om 164 kr).
Pris
2 695 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1990-92
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
2 695 000 kr
Månadsavgift
5 740 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband (obligatoriskt tillägg om 164 kr)
Andel i föreningen
0.3069%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
6 000 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
6 000 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-12)
Primärtenergital
125 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Ljuvlig uteplats i söderläge som sträcker sig längst hela fasaden.

Förening

Namn
Brf Mosshagestigen
Org.nummer
769615-9032
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
359 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Fiber från Telenor 164 kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkering finns att hyra för 200:-/mån (ev. kö)
Kö till carport med elvärme 400:-/mån (ev. kö)
(vid kö kan man få tillstånd att parkera på gästparkering)
Övrigt
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Trygg-Hansa. För mer information och föreningens stadgar se hemsidan www.brfmosshagestigen.se
Allmänt om föreningen
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Mosshagestigen registrerades redan 2006-12-13. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Salem Mosshagen 1 med tomtareal 103 293 kvm. Föreningen består av 61 stycken byggnader med totalt 359 st bostäder. Bostäderna har byggår/värdeår 1990-1991 och är fördelade på 20 st om 5 rok (122-125 kvm), 102 st om 4 rok (91-110 kvm), 113 st om 3 rok (74-89 kvm), 55 st om 2 rok (51-72 kvm) och 32 st 2 rkv (32 kvm), 37 st om 1 rok (42-49 kvm). Sju stycken lokaler (alla uthyrda). Det finns 266 parkeringsplatser att hyra varav 63 med carport. Föreningslokal samt bastu finns att hyra. Flera lekplatser finns i området. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2021 = 47.600 kr x 2,5% = 1190 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2021 = 47.600 kr x 1% = 476 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Mosshagestigen har ett fint läge i Salems nordöstra del, angränsar till Söderby och Uttran. Salem Centrum ligger inom gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner banker, systembolag, resturanger, butiker, service och massor av alternativ till motion och friskvård. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar och Salem har även generöst med bilfria gång- och cykelvägar. Nära till både förskola och skola. Det föreligger väldigt goda kommunikationer i närområdet med flera olika alternativa busshållplatser som trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Rönninge-Tumba), 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba) samt 745 (som är en måndag-fredag direktbuss mellan Salem och Fridhemsplan). Fina anslutningsmöjligheter till pendeltåg både i Rönninge och Tumba. För den bilburne så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För fullständig information kring föreningens ekonomi och nyckeltal läs årsredovisningen.
Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum Mosshagestigen 42
Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum
Stilrent kök med gott om förvaring Mosshagestigen 42
Stilrent kök med gott om förvaring
Kök mot vardagsrum Mosshagestigen 42
Kök mot vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum Mosshagestigen 42
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum
Vardagsrum mot kök Mosshagestigen 42
Vardagsrum mot kök
 Mosshagestigen 42
Vardagsrum med utgång till uteplats Mosshagestigen 42
Vardagsrum med utgång till uteplats
Solig uteplats i söderläge Mosshagestigen 42
Solig uteplats i söderläge
Stor uteplats och egen ingång Mosshagestigen 42
Stor uteplats och egen ingång
Sovrum 1 Mosshagestigen 42
Sovrum 1
Sovrum 1 Mosshagestigen 42
Sovrum 1
Sovrum 2 Mosshagestigen 42
Sovrum 2
Sovrum 3 Mosshagestigen 42
Sovrum 3
Badrum med tvättavdelning Mosshagestigen 42
Badrum med tvättavdelning
Duschrum Mosshagestigen 42
Duschrum
Rymlig hall Mosshagestigen 42
Rymlig hall
 Mosshagestigen 42
Grönskande omgivning och lekpark utanför dörren Mosshagestigen 42
Grönskande omgivning och lekpark utanför dörren
Planritning