Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Mosshagestigen 165

Salem / Mosshagestigen 165

Fin lägenhet med stor terrass i bästa solläge

Äntligen skall en mycket fin etagelägenhet, belägen på gaveln, i ett av dessa alltid lika populära terrasshusen säljas. Det här är en dröm för dig som vill bo i lägenhet men ändå ha möjlighet att kunna omges av prunkande grönska och egna blomsterrabatter, vilket här erbjuds på den över 6 meter långa terrassen i söderläge. Lägenheten bjuder på mycket ljus genom de generöst tilltagna fönsterpartierna och har en luftig och genomtänkt planlösning som ger rymliga och lättmöblerade rum. Här bor du helt insynsskyddat med fantastiskt utsikt över trädtoppar och natur. Sällskapsytorna är väl tilltagna och representativa i såväl kök som vardagsrum. Fyra sovrum med möjlighet till fem. Förvaringsmöjligheter i både förråd och klädkammare. Tvättstuga och cykelförråd i huset. Området består av en blandad bebyggelse av hus som omges av fin växtlighet, plana gräsytor, bilfria gångvägar, flera lekplatser mm. Flera förskolor, skolor och buss finns på gångavstånd. Närhet till Salem centrum och Tumba Centrum. Den bilburne tar sig snabbt till E4an.

BESKRIVNING;
Välkommen till denna fina etagelägenhet belägen i populärt och lugnt område med stor härlig terrass i söderläge. Öppen och rymlig planlösning med många möjligheter. Du som boende väljer vilken planlösning som passar dig bäst utifrån din familjs behov och önskemål (se alternativ planlösning). Generösa badrum på vardera våningsplan, genomgående fina materialval och fyra rymliga sovrum. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

ENTRÉPLAN:

HALL
Du välkomnas av en rymlig hall med vitmålade väggar och fint laminatgolv i parkettimitation. Här finns det bra med avhägningsmöjligheter för ytterkläder och mycket gott om plats för förvaring i fyra garderober samt i den angränsande klädkammaren under trappan.

KÖK
Vidare finner du det fint renoverade Ikea-köket med stilrena materialval. Skåpen pryds av vita luckor samt vitrinskåp. Över arbetsbänkarna i ask sitter mosaik. Generös matplats där många gäster får plats intill det stora fönsterpartiet som vetter mot terrassen. Möjligheten finns att ta bort väggen mot sovrummet och göra en ännu större matplats. Här finns kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll och ugn. Väggarna är fortsatt vitmålade med en grå fondvägg samt laminatgolv.

TERRASS
Från köket når du utgången till den underbara terrassen i söderläge. Här kan du sitta och njuta i solen hela dagen och det finns gott om plats för bord, stolar, loungedel och växter. Här blickar du ut över lummig grönska och natur som tillsammans med det höga läget ger ett utmärkt insynsskydd.

SOVRUM 1
Bostadens första sovrum hittar du rakt fram i hallen, det är lättmöblerat och rymmer dubbelsäng och nattduksbord. Sovrummet har vitmålade tapeter och laminatgolv. Här finns en garderob att tillgå.

SOVRUM 2
Intill köket finns ytterligare ett sovrum. Här ligger det laminat på golvet och väggarna är vitmålade med en fondtapet.

BADRUM
Väl tilltaget badrum, vilket har vitt kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Här finns badkar 2021, tvättmaskin, tvättställ, wc 2021 samt ett vädringsfönster.

ÖVRE PLAN:
Den vitmålade trappan och trapphuset med ett gavelfönster, som släpper in mängder med ljus till båda våningsplanen, tar dig till det övre planet.

VARDAGSRUM
Här möts du av bostadens trevliga vardagsrum som lyses upp av de generösa fönsterpartierna med fantastisk utsikt mot skog och grönska. Här finns plats för soffgrupp eller annat möblemang efter smak och tycke. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Genom en skena i taket och gardiner går det att skärma av en del av rummet för att erbjuda sina gäster en sovplats eller nyttja som hemmakontor. Vid behov går det att bygga ett extra sovrum.

SOVRUM 3
Ännu ett väl tilltaget sovrum med plats för säng, nattduksbord och förvaring. Här ligger laminat på golvet och väggarna är vitmålade.

SOVRUM 4/FÖRRÅD
Här finner du även en stort förråd med fönster som idag disponeras som ett barnrum. Vitmålade väggar och laminatgolv.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta samt vitt kakel på väggarna. Här finns wc 2021, tvättställ, handdukstork och dusch.
ALLMÄNT OM LÄGENHETEN
Stor terrass i söder.
Möjlighet till fem sovrum.
Stort förråd i trapphuset utanför lägenheten.
Obligatoriskt tillägg för bredband om 164 kr (inkluderat i månadsavgiften).
Kö till parkering för 160:-/mån.
Kö till carport med elvärme 300:-/mån.

Kort fakta

Boarea
110 kvm
Antal rum
4 rum
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mosshagestigen 165
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
110 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 565 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV. Bredband om 164 kr är medräknat i avgiften..
Pris
2 595 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1990-1992
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
2 595 000 kr
Månadsavgift
6 565 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV. Bredband om 164 kr är medräknat i avgiften.
Andel i föreningen
0.3523%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-06)
Primärtenergital
130 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Stor terrass i söderläge.

Förening

Namn
Brf Mosshagestigen
Org.nummer
769615-9032
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
359 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Fiber från Telenor 164 kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkering finns att hyra för 200:-/mån (ev. kö)
Kö till carport med elvärme 400:-/mån (ev. kö)
(vid kö kan man få tillstånd att parkera på gästparkering)
Övrigt
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Trygg-Hansa. För mer information och föreningens stadgar se hemsidan www.brfmosshagestigen.se
Allmänt om föreningen
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Mosshagestigen registrerades redan 2006-12-13. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Salem Mosshagen 1 med tomtareal 103 293 kvm. Föreningen består av 61 stycken byggnader med totalt 359 st bostäder. Bostäderna har byggår/värdeår 1990-1991 och är fördelade på 20 st om 5 rok (122-125 kvm), 102 st om 4 rok (91-110 kvm), 113 st om 3 rok (74-89 kvm), 55 st om 2 rok (51-72 kvm) och 32 st 2 rkv (32 kvm), 37 st om 1 rok (42-49 kvm). Sju stycken lokaler (alla uthyrda). Det finns 266 parkeringsplatser att hyra varav 63 med carport. Föreningslokal samt bastu finns att hyra. Flera lekplatser finns i området. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2021 = 47.600 kr x 2,5% = 1190 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2021 = 47.600 kr x 1% = 476 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Mosshagestigen har ett fint läge i Salems nordöstra del, angränsar till Söderby och Uttran. Salem Centrum ligger inom gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner banker, systembolag, resturanger, butiker, service och massor av alternativ till motion och friskvård. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar och Salem har även generöst med bilfria gång- och cykelvägar. Nära till både förskola och skola. Det föreligger väldigt goda kommunikationer i närområdet med flera olika alternativa busshållplatser som trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Rönninge-Tumba), 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba) samt 745 (som är en måndag-fredag direktbuss mellan Salem och Fridhemsplan). Fina anslutningsmöjligheter till pendeltåg både i Rönninge och Tumba. För den bilburne så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För fullständig information kring föreningens ekonomi och nyckeltal läs årsredovisningen.
Stilrent Ikea-kök med fina materialval Mosshagestigen 165
Stilrent Ikea-kök med fina materialval
Kök med gott om förvaring Mosshagestigen 165
Kök med gott om förvaring
Kök med matplats och utgång till terrassen Mosshagestigen 165
Kök med matplats och utgång till terrassen
Lummig utsikt från köket Mosshagestigen 165
Lummig utsikt från köket
Soldränkt terrass i söderläge Mosshagestigen 165
Soldränkt terrass i söderläge
Terrass med plats för flera sittgrupper Mosshagestigen 165
Terrass med plats för flera sittgrupper
Lummit grönska så långt ögat kan nå Mosshagestigen 165
Lummit grönska så långt ögat kan nå
Kök mot hall Mosshagestigen 165
Kök mot hall
 Mosshagestigen 165
Sovrum 1 Mosshagestigen 165
Sovrum 1
Sovrum 2 Mosshagestigen 165
Sovrum 2
Badrum Mosshagestigen 165
Badrum
Hall Mosshagestigen 165
Hall
Stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp Mosshagestigen 165
Stort vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp
Vardagsrum med möjlighet till ett extra sovrum Mosshagestigen 165
Vardagsrum med möjlighet till ett extra sovrum
Möjligt sovrum Mosshagestigen 165
Möjligt sovrum
Möjligt sovrum i vardagrummet Mosshagestigen 165
Möjligt sovrum i vardagrummet
Sovrum 3 Mosshagestigen 165
Sovrum 3
Sovrum 4 Mosshagestigen 165
Sovrum 4
Badrum Mosshagestigen 165
Badrum
Exteriör Mosshagestigen 165
Exteriör
Exteriör Mosshagestigen 165
Exteriör
Brf Mosshagestigen Mosshagestigen 165
Brf Mosshagestigen
Alternativ planlösning Mosshagestigen 165
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning Mosshagestigen 165
Alternativ planlösning
Planritning
Planritning