Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Kittelvägen 9B

Kittelvägen 9B

Etagelägenhet i toppskick med solig balkong

Äntligen till salu! Nu har du chansen att förvärva en av dessa fina etagelägenheter på lugn återvändsgata i mysigt villaområde, ett stenkast från både natur och närservice. Här bor du i en mycket fin lägenhet i absolut toppskick med optimal planlösning, stora fönsterpartier och högt i tak. Härlig balkong i sydväst med möjlighet att bygga ut. Två generösa sovrum varav det ena ligger en trappa upp. Helkaklat badrum med tvättavdelning. Gott om förvaring i garderober och ett tillhörande förråd. P-plats ingår i månadsavgiften. Bästa möjliga boendemiljö med närhet till såväl förskolor, skola och kommunikationer.

BESKRIVNING;
Välkommen till denna fina bostad som är något utöver det vanliga med dess mysiga läge, stora fönsterpartier och välplanerad planlösning i etage. Denna bostad erbjuder allt du behöver i form av stora sociala ytor, generösa sovrum, grönskande omgivning och solig balkong. En perfekt bostad för den kräsne. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

HALL
Generös hall med gott om förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob. Vid entrén som du når via egen ingång ligger praktisk klinker som sedan övergår i parkettgolv som är genomgående för bostaden. Väggarna är vitmålade.

KÖK
Stilrent kök i öppen planlösning mot det sociala vardagsrummet. Skåpen pryds av vita luckor och ovanför arbetsbänkarna i svart laminat sitter mosaik. Gott om utrymme för en matplats som rymmer många middagsgäster. Här finns en kombinerad kyl/frys från 2019, spishäll, spisfläkt, diskmaskin och ugn.

VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck och spottar i taket. På golvet ligger fortsatt fin parkett och väggarna är vitmålade. Här finner du utgången till bostadens soliga balkong.

BALKONG
Magisk balkong med sol från mitt på dagen till sen kväll. Det finns möjlighet att bygga ut balkongen om så önskas.

SOVRUM 1
Via trappan i vardagsrummet tar du dig till bostadens etageplan och första sovrum. Detta sovrum är väl tilltaget med stora fina fönsterpartier i tre väderstreck. Förvaringsmöjligheter finns i två garderober. Väggarna är målade i en varm greige färg och på golvet ligger parkett.

SOVRUM 2
Intill vardagsrummet ligger det andra sovrummet som även det är rymligt med parkett på golvet och gråmålade väggar. Här finns ytterligare förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM
Modernt badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, dusch med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, handdukstork och wc.
ALLMÄNT OM LÄGENHETEN
P-plats ingår i avgiften.
Förråd om ca 5 kvm.
Tvättavdelning i lägenheten.
Telia fiber.
Möjlighet att bygga ut balkong.
Lamellergardiner i vardagsrum.
Rullgardiner i sovrum 2.

Kort fakta

Boarea
87 kvm
Antal rum
3 rum
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kittelvägen 9B
Område
Kommun
Huddinge
Boarea
87 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 857 kr/mån. inkl. VA, kabel-TV, bredband och p-plats.
Pris
2 895 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2003
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och vattenburen el
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
2 895 000 kr
Månadsavgift
5 857 kr/mån. inkl. VA, kabel-TV, bredband och p-plats
Andel i föreningen
5.91166%
Andel av årsavgift
5.77981%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
12 000 kr
Försäkring
3 600 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
15 600 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2020-04-16)
Primärtenergital
145 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Solig balkong med möjlighet att bygga ut.

Förening

Namn
Brf Katrineberg 5
Org.nummer
769608-4990
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
17 st
TV/bredband
Som boende i Brf Katrineberg 5 ingår snabb fibaranslutning för Internet samt ett TV-paket från Telia med 24 kanaler för 299kr i månaden.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren enligt årsredovisningen.
Parkering
En p-plats ingår i månadsavgiften.
Övrigt
Föreningen förvaltas av SBC.
Allmänt om föreningen
Brf Katrineberg 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 och äger fastigheten Huddinge Kanslätt 8. Fyra flerfamiljsbostäder uppfördes år 2003 med totalt 17 bostadsrättslägenheter på adresserna Kittelvägen 3A, Kittelvägen 3C, Kittelvägen 3D, Kittelvägen 5C, Kittelvägen 7A, Kittelvägen 7B, Kittelvägen 7C, Kittelvägen 7D, Kittelvägen 9B, Kittelvägen 9D, och Kittelvägen 9E. Lägenheterna är fördelade på 13 treor och 4 fyror. I föreningen finns tillgång till soprum, cykelförråd och ett gemensamt trädgårdsförråd med diverse verktyg. Ett källarförråd hör till varje bostad.
Välkommen till Kittelvägen 9B! Kittelvägen 9B
Välkommen till Kittelvägen 9B!
Kök och matplats Kittelvägen 9B
Kök och matplats
Kök Kittelvägen 9B
Kök
Kök Kittelvägen 9B
Kök
Kök Kittelvägen 9B
Kök
Matplats mot vardagsrum Kittelvägen 9B
Matplats mot vardagsrum
Vardagsrum mot balkong Kittelvägen 9B
Vardagsrum mot balkong
Vardagsrum Kittelvägen 9B
Vardagsrum
Solig balkong Kittelvägen 9B
Solig balkong
Sovrum 1/etagevåning Kittelvägen 9B
Sovrum 1/etagevåning
Sovrum 1/etagevåning Kittelvägen 9B
Sovrum 1/etagevåning
Sovrum 1/etagevåning Kittelvägen 9B
Sovrum 1/etagevåning
Sovrum 2 Kittelvägen 9B
Sovrum 2
Badrum Kittelvägen 9B
Badrum
Badrum Kittelvägen 9B
Badrum
Hall Kittelvägen 9B
Hall
Exteriör Kittelvägen 9B
Exteriör
Exteriör Kittelvägen 9B
Exteriör
Planritning
Planritning