Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Mosshagestigen 101

Salem / Mosshagestigen 101

Fint renoverat radhus med soldränkt uteplats och trädgårdstomt

SÄLLAN TILL SALU! Välkomna till detta eftertraktade 2 plansradhus beläget på en mysig och lugn gata med vacker natur och fina strövområden som närmsta granne. Modernt renoverat kök från 2020 med exklusiva materialval. Fantastisk baksida i söderläge med generös uteplats delvis under tak. Tre väl tilltagna sovrum på det övre våningsplanet. Två helkaklade badrum. Stora sociala ytor såväl utomhus som inomhus och gott om förvaringsmöjligheter i både klädkammare och förråd. Husets höga och långa fönsterpartier släpper in grönskan och ljuset. Härifrån har du gångavstånd till det mesta - idylliska promenad- och cykelvägar, skola, förskolor, Salems centrum och bra kommunikationer med buss. Den bilburne tar sig till E4an på några minuter.

BESKRIVNING;
Mycket fint renoverat radhus med modernt kök och två helkaklade badrum med klinkergolv. Huset präglas av stilrena ytskikt, välplanerad planlösning och väl tilltagna sovrum. Läget är mycket bra i området med skyddad och solig trädgårdstomt som vetter mot fina grönområden. Takbeklädd och träbelagd uteplats i skyddat söderläge. Området omges av skog och natur men har även närhet till skolor, förskolor, buss och Salems Centrum. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

ENTRÉPLAN:
HALL
Den välplanerade och välkomnande hallen har vitmålade väggar och laminat på golvet. Hallen är rymlig och den stora garderoben med skjutdörrar erbjuder gott om förvaring. Hallen binder samman samtliga rum på detta våningsplan.

KÖK
Till höger i hallen kommer du till det nyrenoverade köket från 2020. Köket är rymligt och elegant, utrustat med alla tänkbara bekvämligheter för det njutningsfulla livet för både vardag och fest. Skåpen pryds av gråa luckor och ovanför de generösa arbetsbänkarna i laminat sitter stänkskydd i marmorimitation. Här finns kyl, frys, ugn och mikrovågsugn i högskåp, induktionshäll, spisfläkt och integrerad diskmaskin. Väggarna är vitmålade. Matplatsen är rymlig och har utsikt mot den trevliga framsidan.

VARDAGSRUM
Det lättmöblerade och vitmålade vardagsrummet har ekparkett på golvet och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån finns utgången till den träbelagda, delvis takbeklädda och lummiga uteplatsen i söder som går över till en gräsmatta med plats för studsmatta och lekstuga.

BADRUM
Stilfullt badrum med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Gott om skåpinredning med vita luckor. Här finns dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin.

ÖVRE PLAN:
Den vitmålade trappan tar dig upp till den övre hallen som har vitmålade väggar samt laminatgolv.

SOVRUM 1
Vidare finner du det största sovrummet med laminatgolv och vitmålade väggar. Här har du en rymlig klädkammare/dressingroom att tillgå.

SOVRUM 2
Även detta sovrum är väl tilltaget och har laminatgolv samt gråmålade väggar.

SOVRUM 3
Det sista sovrummet disponeras idag som både sovrum och hemmakontor. På golvet ligger laminat och väggarna är vitmålade.

BADRUM
Även badrummet på detta plan är fint och har helkaklade vita väggar samt svart klinkergolv. Här finns ett härligt badkar, wc och tvättställ.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Till sist har du en stor och praktisk klädkammare/förråd.

Kort fakta

Boarea
109 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 565 kr/mån
Pris
2 895 000 kr

Visning

Sön 18/4 kl 12:00–12:45 Välkommen på visning! Föranmälan krävs.
Mån 19/4 kl 17:30–18:00 Välkommen på visning! Föranmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mosshagestigen 101
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
109 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 565 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Pris
2 895 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansradhus
Byggnadsår
1990-92
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Tvättstuga i separat byggnad.
Övrigt
Fiber från Bredbandsbolaget 164 kr/mån (obligatoriskt och inkluderat i månadsavgiften).

Ekonomi

Pris
2 895 000 kr
Månadsavgift
6 565 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
Andel i föreningen
0.3523%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
6 000 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
6 000 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-07)
Primärtenergital
130 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Soldränkt uteplats i söder. Delvis under tak.

Förening

Namn
Brf Mosshagestigen
Org.nummer
769615-9032
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
359 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Fiber från Telenor 164 kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkering finns att hyra för 200:-/mån (ev. kö)
Kö till carport med elvärme 400:-/mån (ev. kö)
(vid kö kan man få tillstånd att parkera på gästparkering)
Övrigt
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Trygg-Hansa. För mer information och föreningens stadgar se hemsidan www.brfmosshagestigen.se
Allmänt om föreningen
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Mosshagestigen registrerades redan 2006-12-13. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Salem Mosshagen 1 med tomtareal 103 293 kvm. Föreningen består av 61 stycken byggnader med totalt 359 st bostäder. Bostäderna har byggår/värdeår 1990-1991 och är fördelade på 20 st om 5 rok (122-125 kvm), 102 st om 4 rok (91-110 kvm), 113 st om 3 rok (74-89 kvm), 55 st om 2 rok (51-72 kvm) och 32 st 2 rkv (32 kvm), 37 st om 1 rok (42-49 kvm). Sju stycken lokaler (alla uthyrda). Det finns 266 parkeringsplatser att hyra varav 63 med carport. Föreningslokal samt bastu finns att hyra. Flera lekplatser finns i området. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2021 = 47.600 kr x 2,5% = 1190 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2021 = 47.600 kr x 1% = 476 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Mosshagestigen har ett fint läge i Salems nordöstra del, angränsar till Söderby och Uttran. Salem Centrum ligger inom gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner banker, systembolag, resturanger, butiker, service och massor av alternativ till motion och friskvård. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar och Salem har även generöst med bilfria gång- och cykelvägar. Nära till både förskola och skola. Det föreligger väldigt goda kommunikationer i närområdet med flera olika alternativa busshållplatser som trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Rönninge-Tumba), 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba) samt 745 (som är en måndag-fredag direktbuss mellan Salem och Fridhemsplan). Fina anslutningsmöjligheter till pendeltåg både i Rönninge och Tumba. För den bilburne så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För fullständig information kring föreningens ekonomi och nyckeltal läs årsredovisningen.
Kök Mosshagestigen 101
Kök
Kök med matplats Mosshagestigen 101
Kök med matplats
Kök med exklusiva materialval Mosshagestigen 101
Kök med exklusiva materialval
 Mosshagestigen 101
Vardagsrum Mosshagestigen 101
Vardagsrum
Solig uteplats Mosshagestigen 101
Solig uteplats
Uteplats delvis under tak Mosshagestigen 101
Uteplats delvis under tak
 Mosshagestigen 101
 Mosshagestigen 101
Badrum Mosshagestigen 101
Badrum
Hall Mosshagestigen 101
Hall
Sovrum 1 Mosshagestigen 101
Sovrum 1
Sovrum 2 Mosshagestigen 101
Sovrum 2
Sovrum 1 & sovrum 2 Mosshagestigen 101
Sovrum 1 & sovrum 2
Sovrum 3 Mosshagestigen 101
Sovrum 3
Badrum Mosshagestigen 101
Badrum
Hall uppe Mosshagestigen 101
Hall uppe
Exteriör Mosshagestigen 101
Exteriör
Framsida Mosshagestigen 101
Framsida
Säljarens bild Mosshagestigen 101
Säljarens bild
Planritning
Planritning