Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Domarvägen 7

Huddinge / Domarvägen 7

Fin hörnlägenhet på entréplan med balkong i högt läge

Med ett optimalt läge i hjärtat av natursköna Huddinge ligger denna fina hörnlägenhet som det är lätt att trivas i. Bostaden är perfekt belägen på entréplan för dig som önskar bo utan trappor och samtidigt ha balkong och fönster med högt läge då huset ligger i souterräng. Solig balkong i sydöst med härlig utsikt. Den ljusa och trivsamma bostaden, med fönster i två väderstreck, har en genomtänkt planlösning med lättmöblerade och rymliga rum. Genomgående fina materialval och stambytt badrum med kakel och klinker. Gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare, vindsförråd och matkällarförråd. Här bor du lugnt och behagligt i en trevlig och välskött förening. Läget nära Huddinges trevliga centrum, med butiker och restauranger, och vackra naturområden, endast ett stenkast bort känns lyxigt. Även kommunikationerna är bästa möjliga, nära både pendeltåg (vilket tar ca 15 min till Sthlm City) och buss.

BESKRIVNING;
Varmt välkommen till denna fina och ljusa lägenhet som präglas av stora sociala ytor, lättmöblerade rum och gott om förvaringsmöjligheter. Här bor du insynsskyddat med både fönster och balkong i högt läge samtidigt som du inte behöver nyttja trappor för att ta dig till bostaden. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

HALL
Du möts av en inbjudande och väl tilltagen hall med vitmålade väggar och ekparkett på golvet, vilket är genomgående för bostaden. Här har du gott om plats för avhängningsmöjligheter och förvaring i en garderob samt i den angränsande klädkammaren. Hallen binder samman bostadens samtliga rum.

KÖK
Stilrent kök med svarta köksluckor och rostfria vitvaror. Ovanför den praktiska arbetsbänken i laminat sitter svart och vit mosaik. Köket erbjuder utmärkta förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Matplatsen framför fönstret är trivsam och bjuder in till många trevliga middagar. Här finns en kombinerad kyl/frys 2017, spis med häll och spisfläkt.

VARDAGSRUM
Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum där ljuset flödar in tack vare stora fönster i två väderstreck. Här ryms både soffgrupp och en extra matplats om så önskas. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger fortsatt ekparkett. Här återfinns de vackra dubbeldörrarna som tar dig ut till balkongen.

BALKONG
Mysig balkong med högt och insynsskyddat läge samt härlig förmiddagssol. Här finns plats för bord, stolar och växter.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med plats för både dubbelsäng och arbetshörna. Väggarna är vitmålade med en fondtapet och på golvet ligger ekparkett.

BADRUM
Direkt till vänster i hallen finner du det stambytta badrummet, från 2002, som är försett med snygga materialval och praktiska bekvämligheter. Väggarna är klädda med vitt kakel med svart bord och golvet pryds av ljust klinker. Här finns dusch, wc, tvättställ och ett vädringsfönster.

KLÄDKAMMARE
Rymligt klädkammare med gott om plats för förvaring.
ÖVRIGT
Vindsförråd.
Matkällarförråd.
Kö till p-plats.
Två tvättstugor, en i källaren i port 5 och en mellan 9-11.
Cyklar parkeras i cykelställ och cykelrum.
Barnvagn får ställas i cykelrum och källargångar där cyklar förvaras.
TV grundutbud från ComHem ingår i månadsavgiften.

Kort fakta

Boarea
57 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 241 kr/mån
Pris
2 295 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Domarvägen 7
Område
Huddinge
Kommun
Huddinge
Boarea
57 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 241 kr/mån. inkl. värme, VA, kabel-TV.
Pris
2 295 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1952
Fönster
2-glas, energiglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt
Föreningens renoveringar 2020
- Målning och renovering av takfot
- Byte av ytterligare 2 frånluftsfläktar på taket
- Renovering och underhåll av 1-2 hyreslägenheter
- Radonmätning
- Byte av passerbrickor
- Utbyte av mangel i tvättstugan

Ekonomi

Pris
2 295 000 kr
Månadsavgift
3 241 kr/mån. inkl. värme, VA, kabel-TV
Andel i föreningen
1.213%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
2 400 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
2 400 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2019-03-04)
Primärtenergital
177 kWh/m2/år
Energiklass
F

Uteplats

Härlig balkong i sydöst med högt läge.

Förening

Namn
Brf Justeringsmannen 6
Org.nummer
769617-6036
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
90 st varav 10 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Bredband finns via ComHem eller Telenor. TV grundutbud från ComHem ingår i månadsavgiften. Ytterligare TV-kanaler kan fås genom att teckna eget avtal med ComHem.
Överlåtelseavgift
1428 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
714 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Husen byggdes på 50-talet. Omfattande renovering av stammar, fasader och yttertak år 2002. I föreningens underhållsplan kan du läsa mer om vilka renoveringar som tidigare är gjorda och finns planerade.
Parkering
Föreningen har 51 parkeringsplatser. De flesta har el-anslutning. Även för mc och mopeder finns några platser att hyra. Avgifter: med el 351 kr/mån - utan el 260 kr/mån - mc 60 kr/mån
Föreningen tillämpar ett internt kösystem. Vill du ställa dig i kö till en parkeringsplats så kontakta styrelsen via mail: styrelsen@justeringsmannen.se skriv parkering på ämnesraden.
Övrigt
Föreningens ekonomiska administration sköts av Nabo AB.
Allmänt om föreningen
Den centralt belägna bostadsrättsföreningen Justeringsmannen 6 bildades 2007 och omfattar 90 lägenheter varav 80 upplåts med bostadsrätt och 10 med hyresrätt. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Justeringsmannen 6 på adressen Domarvägen 1-15 i Huddinge.

Föreningen har två tvättstugor, en i källaren i port 5 och en mellan 9-11. Den i nr 5 har grovtvättmaskin.
Det finns en föreningslokal i källaren mellan port 5-7 som kan hyras för kalas (högst 30 personer) eller övernattning i högst 3 dygn. Förvaring för cykel och barnvagnar finns i cykelrum.
Härlig balkong i sydöst Domarvägen 7
Härlig balkong i sydöst
Balkong med soligt läge Domarvägen 7
Balkong med soligt läge
Kök Domarvägen 7
Kök
Kök Domarvägen 7
Kök
Matplats Domarvägen 7
Matplats
Härlig natur utanför köksfönstret Domarvägen 7
Härlig natur utanför köksfönstret
Matplats intill stort fönster Domarvägen 7
Matplats intill stort fönster
Vardagsrum med utgång till balkong Domarvägen 7
Vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum med fönster i två väderstreck Domarvägen 7
Vardagsrum med fönster i två väderstreck
Vardagsrum Domarvägen 7
Vardagsrum
Vardagsrum Domarvägen 7
Vardagsrum
Insynsskyddad och solig balkong Domarvägen 7
Insynsskyddad och solig balkong
Mysig balkong med lummig utsikt Domarvägen 7
Mysig balkong med lummig utsikt
Fina dubbeldörrar i glas Domarvägen 7
Fina dubbeldörrar i glas
Sovrum Domarvägen 7
Sovrum
Sovrum Domarvägen 7
Sovrum
Badrum Domarvägen 7
Badrum
Badrum Domarvägen 7
Badrum
Hallen binder samman bostadens samtliga rum Domarvägen 7
Hallen binder samman bostadens samtliga rum
Hall Domarvägen 7
Hall
Brf Justeringsmannen 6 Domarvägen 7
Brf Justeringsmannen 6
Planritning