Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Mosshagestigen 41

Salem / Mosshagestigen 41

Attraktiv gaveltrea med fantastiskt ljusinsläpp och solig balkong

Välkommen till ett av dessa trevliga 4-familjshus där denna fina och delvis renoverade lägenhet ligger med toppenläge på en mysig och lugn gata med vacker natur och fina strövområden som närmsta granne. Lägenheten har påkostat kök och helkaklat badrum med elslingor. Solig balkong i söderläge. Två generösa sovrum och gott om förvaringsmöjligheter i förråd och garderober. Området består av en blandad bebyggelse av hus som omges av grönlummig växtlighet, plana gräsytor, bilfria gångvägar, flera lekplatser mm. du har även nära till förskolor, skolor och buss. Bara en kort promenad härifrån kommer du till Salems inomhuscentrum där du hittar såväl trevliga butiker som goda restauranger, bra kommunikationer, simhall och gym. Den bilburne tar sig till E4an på några minuter.

INTERIÖR & RUMSBESKRIVNING
Välplanerad och fint renoverad gaveltrea på övre plan med underbar balkong i söderläge med sol från morgon till kväll. Lägenheten är ljus, fin och disponeras enligt följande;

HALL
En trappa upp finner ni entrén till denna välskötta lägenhet. Hallen är ljust tapetserad och har plastmatta på golvet. Här finns gott om plats för klädförvaring samt ytterligare förvaringsmöjligheter i det angränsande förrådet.

VARDAGSRUM
Vidare från hallen har du öppet in till det rymliga vardagsrummet. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna är ljust tapetserade. Ett stort fönsterparti och balkongens dörr i glas släpper in mängder av ljus i lägenheten och det finns gott om plats för soffa eller annat möblemang. Här finns utgången till lägenhetens balkong som ligger i ett härligt söderläge och bjuder på sol från förmiddag till kväll.

KÖK
Mycket fint och stilrent renoverat Ikea-kök från 2020 med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Skåpen pryds av gråa luckor och arbetsbänken är i laminat. Köket är i mycket gott skick och har vitmålade väggar, på golvet ligger laminat. Här finns integrerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Intill fönstret får det plats ett matbord för 4-6 personer.

SOVRUM 1
Första sovrummet ligger till vänster i hallen. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng med nattduksbord och förvaring i tre garderober. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger en plastmatta.

SOVRUM 2
Nästa sovrum har även det ljust tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Här finns två garderober.

BADRUM
Direkt till höger i hallen återfinns det moderna badrummet från 2017/2018. Helkaklade vita väggar och grått klinkergolv med elslingor. Här finns badkar, handdukstork, wc, tvättställ samt tvättmaskin från 2018. Det praktiska vädringsfönstret släpper in ett härligt ljus.
ALLMÄNT OM LÄGENHETEN
Balkong i söderläge.
Renoverat badrum och kök.
Plejd styrning till belysning.
Parkering finns att hyra för 200:-/mån.
Kö till carport med elvärme 400:-/mån.

Kort fakta

Boarea
74 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 252 kr/mån
Pris
2 095 000 kr

Visning

Sön 24/10 kl 14:30–15:00 Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Extra kontaktperson

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mosshagestigen 41
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
74 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 252 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV. Bredband om 164 kr är medräknat i avgiften..
Pris
2 095 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1992-93
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
2 095 000 kr
Månadsavgift
5 252 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV. Bredband om 164 kr är medräknat i avgiften.
Andel i föreningen
0.3543%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-12)
Primärtenergital
125 kWh/m2/år
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Mosshagestigen
Org.nummer
769615-9032
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
359 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Fiber från Telenor 164 kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkering finns att hyra för 200:-/mån (ev. kö)
Kö till carport med elvärme 400:-/mån (ev. kö)
(vid kö kan man få tillstånd att parkera på gästparkering)
Övrigt
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Trygg-Hansa. För mer information och föreningens stadgar se hemsidan www.brfmosshagestigen.se
Allmänt om föreningen
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Mosshagestigen registrerades redan 2006-12-13. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Salem Mosshagen 1 med tomtareal 103 293 kvm. Föreningen består av 61 stycken byggnader med totalt 359 st bostäder. Bostäderna har byggår/värdeår 1990-1991 och är fördelade på 20 st om 5 rok (122-125 kvm), 102 st om 4 rok (91-110 kvm), 113 st om 3 rok (74-89 kvm), 55 st om 2 rok (51-72 kvm) och 32 st 2 rkv (32 kvm), 37 st om 1 rok (42-49 kvm). Sju stycken lokaler (alla uthyrda). Det finns 266 parkeringsplatser att hyra varav 63 med carport. Föreningslokal samt bastu finns att hyra. Flera lekplatser finns i området. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2021 = 47.600 kr x 2,5% = 1190 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2021 = 47.600 kr x 1% = 476 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Mosshagestigen har ett fint läge i Salems nordöstra del, angränsar till Söderby och Uttran. Salem Centrum ligger inom gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner banker, systembolag, resturanger, butiker, service och massor av alternativ till motion och friskvård. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar och Salem har även generöst med bilfria gång- och cykelvägar. Nära till både förskola och skola. Det föreligger väldigt goda kommunikationer i närområdet med flera olika alternativa busshållplatser som trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Rönninge-Tumba), 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba) samt 745 (som är en måndag-fredag direktbuss mellan Salem och Fridhemsplan). Fina anslutningsmöjligheter till pendeltåg både i Rönninge och Tumba. För den bilburne så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För fullständig information kring föreningens ekonomi och nyckeltal läs årsredovisningen.
Kök Mosshagestigen 41
Kök
Kök Mosshagestigen 41
Kök
Kök Mosshagestigen 41
Kök
Kök Mosshagestigen 41
Kök
Kök Mosshagestigen 41
Kök
Vardagsrum Mosshagestigen 41
Vardagsrum
Vardagsrum Mosshagestigen 41
Vardagsrum
Balkong Mosshagestigen 41
Balkong
Balkong Mosshagestigen 41
Balkong
Sovrum 1 Mosshagestigen 41
Sovrum 1
Sovrum 2 Mosshagestigen 41
Sovrum 2
Badrum Mosshagestigen 41
Badrum
Hall Mosshagestigen 41
Hall
Entré Mosshagestigen 41
Entré
Exteriör Mosshagestigen 41
Exteriör
Planritning