Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Storgatan 7

Södertälje / Storgatan 7

Toppenfin och välplanerad lägenhet i centrala Södertälje

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1:a på central adress i Södertälje. Här bor du i toppenfint renoverad lägenhet på femte våningen med stora fönsterpartier (utan insyn) och vacker utsikt. Föreningen är mycket välskött och boendet erbjuder fantastiskt låga boendekostnader. När du kliver ut ur porten centralt på gågatan står du mitt emot gamla anrika gallerian Kringlan. I absoluta närområdet erbjuds stort utbud av shopping, restauranger samt dagligvaruhandel. Några stenkast bort ligger Mälarkanalen som mynnar mot saltsjön vid slussen samt det fina området kring Maren. Busshållplats rakt över gatan samt pendeltågstation ytterligare några hundra meter bort. E4/E20 går samman/möts i Södertälje.

INTERIÖR
Yteffektiv och mycket trevlig lägenhet med fransk balkong samt gemensam uteplats på innergård.
Rumsbeskrivning enligt följande:

HALL
Rymlig hall med gott om plats för skor och ytterkläder samt platsbyggd garderobsvägg.

DUSCHRUM
Helkaklat och fräscht duschrum med duschhörna, handfat och wc.

KÖK
Praktiskt och väldisponerat kök med kakel ovan bänkskiva samt utrustat med genomgående rostfria vitvaror. Här finns kombinerad kyl/frys, spis med häll och spisfläkt.

ALLRUM SAMT SOVALKOV
Stort lättmöblerat rum med sovalkov samt mycket ljusinsläpp via fönsterpartier och fransk balkong. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade samt en vacker mönstrad fondvägg. Bra med klädförvaring vid den avskiljande garderobsväggen. Här finns plats för säng, matbord samt stor soffgrupp.
Viktig information med anledning av coronaviruset Covid-19
Då vi på Pia Andersson Fastighetsbyrå värnar om våra kunder och medarbetare och då vi vill minska risken för smittspridning vidtar vi flera åtgärder rörande våra arbetsrutiner och önskar att vi tillsammans hjälps åt för att förhindra smittspridning.
Vi håller bokade visningar för att kunna begränsa antalet samtidiga visningskunder så det inte blir för trångt.
Vi uppmanar dig att följa Folkhälsomyndighetens råd om att tvätta händerna ofta och noggrant med tvål.
Vi välkomnar dig på visningar och möten utan att ta i hand.
Vi tillhandahåller engångshandskar samt handsprit på visningar.
Vi önskar att spekulanter, säljare och köpare som har några symptom eller om du har varit i kontakt med någon som har symptom, avstår ifrån visning eller andra möten. Detsamma gäller självklart för alla medarbetare på Pia Andersson Fastighetsbyrå. Det finns många alternativ för visningar, privata eller digitala, och de flesta andra möten går att genomföra digitalt. Hör av dig så hittar vi en lösning som känns trygg för dig.

Kort fakta

Boarea
41 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
1 342 kr/mån
Pris
1 595 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
1 470 000 kr
Visa budhistorik

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Storgatan 7
Område
Södertälje
Kommun
Södertälje
Boarea
41 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
1 342 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv.
Pris
1 595 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Våningsplan
5. Hiss finns.
Övriga byggnader
Tvättstuga/torkrum i källaren. Cykelförråd. Individuellt källarförråd. Gemensam terrass på husets baksida.

Ekonomi

Pris
1 595 000 kr
Månadsavgift
1 342 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Andel i föreningen
0.45477%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
2 400 kr
Summa
2 400 kr

Energideklaration

Status
Utförd

Förening

Namn
HSB Brf Mars
Org.nummer
715600-0544
Antal lägenheter
27 st
Antal lokaler
8 st
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Luna 5, som bebyggdes år 1959. Sammantaget upplåter föreningen 27 st lägenheter med bostadsrätt, 7 st lokaler med bostadsrätt, samt en lokal med hyresrätt.
Eftersom en stor del av föreningens intäkter kommer från lokalverksamhet så klassas föreningen av Skattemyndigheten som en oäkta förening. Detta innebär att föreningen och dess medlemmar beskattas annorlunda än i vanliga bostadsrättsföreningar. Bl.a. skiljer sig skattesatsen vid försäljning, uppskov av skatt medges ej, och medlemmarna kan förmånsbeskattas pga. låga månadsavgifter. Fördelen med oäkta föreningar är att föreningen ofta har stora intäkter från sina lokaler och därmed kan hålla månadsavgifterna på en mycket fördelaktig nivå. För mer information om oäkta föreningar, vänligen besök www.skatteverket.se eller ditt lokala skattekontor.
Föreningen har en 40-årig underhållsplan som efterföljs. Tidigare års renoveringar/underhåll inkluderar:
- Installation Bredband (2001)
- Stambyte (2001-2004)
- Målning av trapphus (2004)
- Installation av 3-fas el till 1:or/2:or (2005)
- Renovering tvättstuga (2006)
- Kameraövervakning trapphus/källare (ca 2009-2010)
- Uppfräschning av takterrass (2010)
- Relining och byte av uttjänta avloppsrör lokaldelen (2010)
- Relining och dagvattenledning från tak (2010)
- Byte torktumlare (2015)
- Fönsterbesiktning (2015)
- Hissar byttes ut (2018)
I nedre källarplanet (våning -2) finns en gemensam tvättstuga med 3st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st centrifug, samt två torkrum och mangelrum.
Föreningen debiterar säljaren en överlåtelseavgift om 1 183 kr, samt köparen en pantsättningsavgift om 473 kr per lån som tas med säkerhet i bostaden.
Denna administrativa avgift är en engångskostnad.
För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB.
 Storgatan 7
 Storgatan 7
 Storgatan 7
 Storgatan 7
 Storgatan 7
 Storgatan 7
 Storgatan 7
 Storgatan 7
 Storgatan 7
 Storgatan 7
 Storgatan 7
 Storgatan 7
Planritning