Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Sandstuguvägen 55

Uttran / Sandstuguvägen 55

Optimalt planerad hörntvåa i absolut toppskick med solig balkong

Mycket fin hörnlägenhet i absolut toppskick med solig balkong som löper runt husets gavel. Optimalt planerad och väldisponerad bostad med hög standard och ljusinsläpp i två väderstreck. Stora sociala ytor med vardagsrum och matplats i öppen planlösning mot det moderna köket. Helkaklat exklusivt badrum med golvvärme och praktisk tvättavdelning. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober och rymligt källarförråd. Bästa möjliga boendemiljö i Uttran med närhet till såväl natur, Kvarnsjön, vackra promenadstråk och kommunikationer. I området finns skola, förskola, närbutik och restaurang. Två busshållplatser i närheten. Ca 2 kilometer till Tumba centrum som erbjuder allt från matbutiker och shopping till restauranger och banker. För den bilburne tar det endast några minuter till E4an.

BESKRIVNING;
Fantastiskt fin hörnlägenhet med genomgående hög standard och stilrena materialval. Lägenheten präglas av stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Yteffektiv och välplanerad med stora sociala ytor och öppen planlösning. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

HALL
Välkommen in i den rymliga hallen där du direkt får ta del av den mysiga känslan som boendet bringar. Här finns det plats för avhängning i hatthylla samt förvaringsmöjligheter i en garderob och ett städskåp. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett som är genomgående för bostaden.

KÖK
Vidare kommer du in i det moderna köket med stilfulla materialval och gott om plats för ett matbord intill fönstret där du kan äta långa middagar i goda vänners lag. Ljust kök med vita skåpsluckor och vitt kakel över bänkskivan i grå laminat. Här finns köksutrustning såsom kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt samt diskmaskin. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

VARDAGSRUM
Ljust och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Stora fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet är välplaneratoch rymmer soffa och tv-möbel. Härifrån når du utgången till bostadens balkong.

BALKONG
Stor och solig balkong som sträcker sig runt husets gavel. Här kan du njuta av solens strålar från tidig morgon fram till eftermiddagen.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt gott om förvaringsmöjligheter i två garderober. Här ryms även en skrivbordshörna. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

BADRUM
Mycket fräscht och väl tilltaget badrum med helkaklade vita väggar och grå klinker på golvet med elslingor. Här finns wc, tvättställ med vit kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt en rymlig duschhörna. Bostadens tvättavdelning återfinns här i form av tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk och praktiska överskåp med gott om förvaringsutrymme. I taket sitter spottar.

Kort fakta

Boarea
39.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 257 kr/mån
Pris
1 895 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sandstuguvägen 55
Område
Uttran
Kommun
Botkyrka
Boarea
39.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 257 kr/mån. inkl. värme, VA, basutbud Telia TV.
Pris
1 895 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2016
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
1 895 000 kr
Månadsavgift
2 257 kr/mån. inkl. värme, VA, basutbud Telia TV
Andel i föreningen
1.83%
Andel av årsavgift
1.82975%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
3 600 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
3 600 kr

Energideklaration

Status
Utförd

Uteplats

Fantastisk balkong i två väderstreck med gott om plats för loungegrupp, grill och växter.

Förening

Namn
Brf Lillstugan 2
Org.nummer
769629-3096
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
50 st
TV/bredband
Telia Tv, basutbud ingår i månadsavgift. Bredband via fiber, ingår ej i månadsavgift.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Renoveringar
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Parkering
Ansökan om parkeringsplats i såväl garage som utomhus görs hos Liljestrand.
Övrigt
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av SBC.
Telefonnummer till SBC - 0771 722 722.
Allmänt om föreningen
Brf Lillstugan 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Lillstugan 2. Fastigheten bebyggdes 2015 och består av 2 flerbostadshus. Värdeår 2016. Föreningen upplåter totalt 50 st lägenheter med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på 10 st 1 rok, 20 st 2 rok, 10 st 3 rok samt 10 st lägenheter större än 5 rok. Byggnadernas totala yta är 2161 kvm varav 2161 kvm utgör lägenhetsyta.

För djupare analys se föreningens årsredovisning. Amortering på föreningens lån sker enligt plan.
Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2020 = 47.300 kr x 2,5% = 1182,5 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2020 = 47.300 kr x 1% = 473 kr).
Vardagsrum med utgång till balkong Sandstuguvägen 55
Vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum Sandstuguvägen 55
Vardagsrum
Matplats med öppen planlösning mot vardagsrum Sandstuguvägen 55
Matplats med öppen planlösning mot vardagsrum
Kök Sandstuguvägen 55
Kök
 Sandstuguvägen 55
Kök med matplats Sandstuguvägen 55
Kök med matplats
 Sandstuguvägen 55
Utgång till balkong Sandstuguvägen 55
Utgång till balkong
Balkong i sydost Sandstuguvägen 55
Balkong i sydost
Balkong Sandstuguvägen 55
Balkong
Kök och matplats Sandstuguvägen 55
Kök och matplats
Sovrum Sandstuguvägen 55
Sovrum
Badrum Sandstuguvägen 55
Badrum
Badrum med tvättavdelning Sandstuguvägen 55
Badrum med tvättavdelning
Hall Sandstuguvägen 55
Hall
Exeriör Sandstuguvägen 55
Exeriör
Områdesbild Sandstuguvägen 55
Områdesbild
Planritning