Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Gråstenavägen 12

Rönninge / Gråstenavägen 12

1-plansvilla med stort garage samt gäststuga på stor tomt i Rönninge

Välkommen till Gråstenavägen i Rönninge, ett lugnt och naturnära område med stor utvecklingspotential. Fastigheten är 5 950 kvm och har idag en huvudbyggnad om ca 98 kvm samt stort dubbelgarage med tillhörande lägenhet/loft. Dessutom så finns ett fullt fungerande gästhus. Vid huvudbyggnaden finns stor stenbelagt terrass med nybyggt utekök i smide. Här kan du leva och bo på stor fastighet med mycket parkeringsytor, gräsmattor och natur.

Fastigheten om 5 950 kvm har en enorm potential då Salems kommun framöver detaljplanerar området. Idag finns här tre byggnader vilka är uppvärmda och erbjuder många boendealternativ för stor familj alternativt företagsverksamhet.

HUVUDBYGGNADEN:
Bostad om ca 98 kvm med genomgående golvvärme.

Hall med klinkergolv och mörkt mönstrade tapeter.

Sovrum med ljus plastmatta och ljusblå tapeter.

Kök/matrum med klinkergolv och gråa väggar. Köket har vita luckor och ljusa laminatbänkar här finns spis med häll, spisfläkt, kyl och frys.

Vardagsrum med ljust klinker och ljust målade väggar.

Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar samt flera garderober.


DUBBELGARAGE MED LÄGENHET PÅ ÖVRE PLAN:
Stort varmisolerat garage med indraget vatten och avlopp. Garaget passar för näringsverksamhet eller hobbyverksamhet för dem som önskar. På baksidan finns ingång/trapp upp till lägenheten på övre plan. Här finns allrum med köksdel, duschrum och sovrum.


GÄSTHUS:
Bostadshus om ca 23 kvm med golvvärme.

Kök/vardagsrum med klinkergolv och ljusblå tapet.

Duschrum med kakel och klinker.

Sovrum med klinker och ljus tapet.

Kort fakta

Boarea
98 kvm
Antal rum
3 rum
Tomtarea
5 950 kvm
Pris
4 500 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
4 500 000 kr
Visa budhistorik

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Gråstenavägen 12
Område
Rönninge
Kommun
Salem
Boarea
98 kvm
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
5 950 kvm
Pris
4 500 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1960 (Ombyggt 1989)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt el och luft/luftvärmepump
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Totalt 3 stycken byggnader, se beskrivning under interiör.

Tomten

5 950 kvm. Skog- och trädgårdstomt. Stor naturtomt med gräsmatta, terrasseringar och gräsmatta. Två stora gårdar med gott om plats för parkering och uppställning av fordon.

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 562 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1968
Byggnadsvärde
1 243 000 kr
Markvärde
2 319 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220

Pantbrev

Totalt 11 st pantbrev om 2 350 000 kr.
Exteriör Gråstenavägen 12
Exteriör
Kök Gråstenavägen 12
Kök
Matplats Gråstenavägen 12
Matplats
Kök och hall Gråstenavägen 12
Kök och hall
Terrass Gråstenavägen 12
Terrass
Utekök Gråstenavägen 12
Utekök
Vardagsrum Gråstenavägen 12
Vardagsrum
Sovrum Gråstenavägen 12
Sovrum
Sovrum Gråstenavägen 12
Sovrum
Badrum Gråstenavägen 12
Badrum
Tvättavdelning Gråstenavägen 12
Tvättavdelning
Garage Gråstenavägen 12
Garage
Gårdsplan mot garage och gästhus Gråstenavägen 12
Gårdsplan mot garage och gästhus
Lägenhet på garage Gråstenavägen 12
Lägenhet på garage
Lägenhet på garage Gråstenavägen 12
Lägenhet på garage
Lägenhet på garage Gråstenavägen 12
Lägenhet på garage
Duschrum Gråstenavägen 12
Duschrum
Gäststuga Gråstenavägen 12
Gäststuga
Fastighetskarta Gråstenavägen 12
Fastighetskarta