Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Lingonstigen 6

Salem / Lingonstigen 6

Enplanskedjehus med solig hörntomt i populärt område

TILLFÄLLE! Äntligen är ett enplanskedjehus om 4 rok till salu med fantastiskt läge på populär adress. Stor och plan hörntomt på mindre återvändsgata i ett grönskande och barnvänligt område som är trivsamt för gammal som ung. Ta tillfället i akt att förvärva detta hus med chans att forma ditt drömboende efter dina behov och önskemål. Möjlighet för påbyggnad. Stora sociala ytor och tre väl tilltagna sovrum. Tak 2017. Fasad målad 2012. Här bor du idylliskt med naturen inpå knuten men ändå med närhet till skola, förskola, buss och Salems centrum där det bl a finns matbutik, banker, restauranger och konditori och för de hurtfriska erbjuds simhall, sporthall, gym och ishall. Goda kommunikationsmöjligheter. För den bilburne tar det endast några minuter till E4an.

BESKRIVNING;
Välkomna till detta trivsamma enplanskedjehus på stor och plan hörntomt i ett idylliskt område. Ta chansen att skapa just ditt drömboende med oändliga möjligheter. Väldisponerade ytor och tre generösa sovrum. Lugnt beläget med fint läge utan grannar på såväl framsidan som baksidan. Garage intill huset. De härliga omgivningarna består av mycket skog och natur. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

HALL
Passera den mysiga trädgården på husets framsida och ta ett kliv in i detta optimalt planerade kedjehus. Rymlig hall med gott om förvaringsutrymmen. Hallen binder samman bostadens alla rum och i anslutning ligger en rymlig klädkammare. På golvet ligger en brun heltäckningsmatta och väggarna pryds av rosamålad väv.

KÖK
Direkt till höger i hallen hittar du det väl tilltagna och mycket praktiska köket, vilket har stora fönster som vetter mot framsidan och ger ett fint ljus över matplatsen som rymmer både familj och vänner. Generöst med skåp som har bruna luckor och ovanför arbetsbänkarna i laminat sitter ljust kakel. Här finns kyl, frys, spisfläkt och spis. På golvet ligger ljus plastmatta och väggarna är ljust tapetserade.

VARDAGSRUM
Längre in i hallen når du det trevliga och lättmöblerade vardagsrummet. Stora fönsterpartier släpper in mängder med ljus. På golvet ligger ekparkett och på väggarna är det ljusgulmålad väv. Härifrån har du utgången till den lummiga baksidan.

UTEPLATS
Stenbelagd uteplats med vitt staket. Det mysiga baksidan vetter mot den välskötta trädgården. Hörntomt med stor och plan gräsmatta.

SOVRUM 1
Master bedroom är ett väl tilltaget sovrum som vetter mot baksidan av huset. Här finns ytterligare en utgång till uteplatsen. På golvet ligger en beige heltäckningsmatta och väggarna är ljust tapetserade.

SOVRUM 2
Även detta sovrum vetter mot husets baksida. Här ligger en blå heltäckningsmatta på golvet och väggarna är tapetserade.

SOVRUM 3
Generöst sovrum till vänster i hallen. Här finns förvaringsutrymmen i flera garderober. På golvet ligger en rödrostig heltäckningsmatta och väggarna är ljust tapetserade.

BADRUM
Badrummet har blå våtrumsmatta på golvet och grön våtrumstapet på väggarna. Här finns wc, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin.

WC
Till sist har du en liten toalett för dina gäster. På golvet ligger blå våtrumsmatta och väggarna har grönmålad våtrumstapet. Här finns tvättställ och wc.
Viktig information med anledning av coronaviruset Covid-19

Då vi på Pia Andersson Fastighetsbyrå värnar om våra kunder och medarbetare och då vi vill minska risken för smittspridning vidtar vi flera åtgärder rörande våra arbetsrutiner och önskar att vi tillsammans hjälps åt för att förhindra smittspridning.

Vi håller bokade visningar för att kunna begränsa antalet samtidiga visningskunder så det inte blir för trångt. Vi uppmanar dig att följa Folkhälsomyndighetens råd om att tvätta händerna ofta och noggrant med tvål.Vi välkomnar dig på visningar och möten utan att ta i hand. Vi tillhandahåller engångshandskar samt handsprit på visningar.

Vi önskar att spekulanter, säljare och köpare som har några symptom eller om du har varit i kontakt med någon som har symptom, avstår ifrån visning eller andra möten. Detsamma gäller självklart för alla medarbetare på Pia Andersson Fastighetsbyrå. Det finns många alternativ för visningar, privata eller digitala, och de flesta andra möten går att genomföra digitalt. Hör av dig så hittar vi en lösning som känns trygg för dig.

Kort fakta

Boarea
105 kvm
Antal rum
4 rum
Tomtarea
638 kvm
Pris
2 895 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
3 450 000 kr
Visa budhistorik

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Extra kontaktperson

Pia Andersson
Fastighetsmäklare
070-4206301 pia@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Lingonstigen 6
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
105 kvm
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
638 kvm
Pris
2 895 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
1-plans kedjehus
Byggnadsår
1968
Fasad
Trä och Siporex
Stomme
Lättbetong
Fönster
2-glas
Tak
Papp
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Vattenburen El
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage med plats för en bil. Betonggolv. Målat 2012.
Övrigt
Tak juni 2017.
Träpanel målad 2012.

Tomten

638 kvm. Trädgårdstomt.

Driftkostnader

Hushållsel
32 100 kr
Vatten/avlopp
4 261 kr
Väg/samfällighetsavgift
4 800 kr
Renhållning
2 820 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
43 981 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2020-05-27)
Energiklass
G

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 533 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1968
Byggnadsvärde
1 248 000 kr
Markvärde
1 285 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220

Pantbrev

Totalt 11 st pantbrev om 350 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Salem Salem GA:1
Planbestämmelser
Stadsplan Ändring Av Dp
Lingonstigen 6 Lingonstigen 6
Lingonstigen 6
Lummig utsikt mot framsidan Lingonstigen 6
Lummig utsikt mot framsidan
Kök Lingonstigen 6
Kök
Vardagsrum Lingonstigen 6
Vardagsrum
Vardagsrum Lingonstigen 6
Vardagsrum
Vardagsrum Lingonstigen 6
Vardagsrum
Uteplats Lingonstigen 6
Uteplats
Innerhall Lingonstigen 6
Innerhall
Sovrum 1 Lingonstigen 6
Sovrum 1
Sovrum 2 Lingonstigen 6
Sovrum 2
Sovrum 3 Lingonstigen 6
Sovrum 3
Badrum Lingonstigen 6
Badrum
Wc Lingonstigen 6
Wc
Hall Lingonstigen 6
Hall
 Lingonstigen 6
Exteriör Lingonstigen 6
Exteriör
Framsida Lingonstigen 6
Framsida
Solig hörntomt Lingonstigen 6
Solig hörntomt
Hörntomt Lingonstigen 6
Hörntomt
 Lingonstigen 6
Fastighetskarta Lingonstigen 6
Fastighetskarta
Planritning